Дело № 2-2668/2022 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2022-004148-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мухаревой С.А.,

при секретаре Пекаревой Н.С.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 14 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области; договора купли-продажи земельного участка, заключенный между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО1, удостоверенный нотариусом г.Белово ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре нотариуса за №, она, ФИО1 является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем, в Едином государственном реестра недвижимости, сделана запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между нею ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, место государственной регистрации: Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Белово Кемеровской области, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании свидетельства о расторжении брака, запись акта о расторжении брака №, место государственной регистрации: Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Белово Кемеровской области.

ДД.ММ.ГГГГ она предоставила ответчику, на правах мужа, право пользования и проживания в указанном доме, в связи, с чем произведена регистрация по месту жительства.

После расторжения брака в 2018 году, ответчик съехал с вещами с места регистрации, но до настоящего времени, не являясь собственником жилого дома, не являясь членом её семьи, добровольно с учета по месту жительства не снимается.

После расторжения брака, отношения с ответчиком не поддерживает. Регистрация по месту жительства постороннего человека, по адресу её собственности нарушает её права собственника. Обязательства, перед ответчиком, связанные с пользованием домом отсутствуют. Необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. С её стороны отсутствует волеизъявление на предоставление права пользования жилым помещением ответчику. Со стороны ответчика отсутствуют требования на вселение, пользование жилым домом, либо о разделе.

Жилой дом возведен, построен ею единолично, за счет собственных средств, без участия ответчика, до заключения брака.

Кадастровые работы, по вводу жилого дома в эксплуатацию, с постановкой на государственный кадастровый учет здания по заявлению ФИО1 по сведениям БТИ Белово (Филиал №2) окончены ДД.ММ.ГГГГ, начаты - ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения брака (ДД.ММ.ГГГГ). Технический паспорт на жилой дом составлен ДД.ММ.ГГГГ так же до заключения брака (ДД.ММ.ГГГГ). На момент подачи заявления в БТИ, для проведения кадастровых работ - ДД.ММ.ГГГГ дом - полностью построен, жилой.

Следует отметить, ответчик, в период строительства жилого дома, отбывал наказание в местах лишения свободы. С ответчиком познакомилась накануне завершения строительства. Никаких личных денежных средств на строительств жилого дома ответчиком не было израсходовано. Жилой дом совместной собственностью не являются, разделу после расторжения брака не подлежат. Необходимо в судебном порядке признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением (жилым домом), т.к. добровольно ответчик регистрацию не производит.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Третье лицо Отдел УФМС России по Кемеровской области в городе Белово извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец приходится ей матерью. Также пояснила, что в 2000 году её мама купила землю и начала строительство дома по <адрес>, дом мама построила одна. В какой то период она познакомилась с ответчиком и он надоумил её зарегистрировать брак. Ответчика она никогда не видела, его вещей в доме нет. Мама проживает с братом его женой и сестрой.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что истец приходится ему матерью. Мама строила дом одна, на тот момент когда она начала сожительствовать с ответчиком дом был уже построен. Ответчик непродолжительное время около полугода проживал в их семье, затем к нему приехала его дочь от первого брака, и он собрался и уехал с ней к своей бывшей жене. Вещей его в доме и не было, только то, что было на нем. Больше он его не видел.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН № № ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2012.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 зарегистрирован брак, место государственной регистрации: Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Белово Кемеровской области.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 запись акта о расторжении брака №, место государственной регистрации: Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Белово Кемеровской области.

Согласно адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме истца не имеется, членом семьи истца он не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1 как собственника жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года.

Судья подпись С.А. Мухарева