Дело № 2-1871/2023 УИД50RS0009-01-2023-002017-96
Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 26 сентября 2023 г.
Егорьевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Акользиной Ю.С.
при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. <адрес> <данные изъяты> и признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> <данные изъяты> признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, паевые взносы за квартиру ею были выплачены <данные изъяты> полностью в № году, выдан ордер на квартиру, однако согласно выписки из ЕГРН правообладатель в отношении вышеуказанной квартиры не указан. Ранее жилой <адрес> являлся кооперативным, вся документация кооператива передана в городской архив, а права управления данным муниципальным домом переданы управляющей компании. При обращении в архивное управлении Администрации г.о. <адрес> был получен ответ, что документы от <данные изъяты> на хранение не поступали. ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в государственной регистрации права на квартиру, поскольку невозможно идентифицировать объект указанный в справке ЖСК «Спутник 15» и указанный в заявлении о государственной регистрации. Просит установить факт владения ею на праве собственности квартирой с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на нее.
Истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6 (л.д. 10) в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, от представителя истца ФИО6 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия (л.д. 33).
Представитель ответчика Администрации г.о. Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, оставил разрешение требований на усмотрение суда (л.д. 35). Суд, определил в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, представленные доказательства суд приходит к следующему. <данные изъяты> Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Частью 1 ст. 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В силу разъяснений, данных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п.4 ст. 218 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на <адрес>. 39 1 микрорайона в составе семьи ФИО1 – муж, ФИО2 – сын и ФИО3 - дочь (л.д.13).
Согласно справке председателя ЖСК «Спутник 15» Бычковой Л.Н, по праву собственности принадлежит квартира, находящаяся в ЖСК «Спутник 15» по адресу: <адрес>, паевые взносы за квартиру выплачены полностью и составили <данные изъяты> рублей, в том числе амортизационные отчисления <данные изъяты> рублей, окончательный расчет произведен в январе ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).
Анализируя вышеуказанные документы, суд приходит к выводу, что в справке о выплате паевых взносов за жилое помещение указана квартира, обозначенная в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанные в них объекты совпадают по номеру дома и квартиры и выданы одному лицу - ФИО4
Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО4 являлась членом ЖСК «Спутник 15», полностью выплатила паевые взносы за жилое помещение данному кооперативу, данная квартира не относиться к муниципальной собственности.
Следовательно, у истца возникло право собственности на данную квартиру с момента выплаты паевых взносов.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду, в порядке ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО4 (паспорт РФ серия <данные изъяты> №) - удовлетворить.
<данные изъяты>
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Ю.С. Акользина