Дело № 2-491/2023 ИзгДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2022-002889-76

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 09 марта 2023 года гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) в лице Жилищно-коммунальной службы (далее – ЖКС) № 19 (г.Ярославль) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Западному военному округу, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2018 года по апрель 2022 года включительно в размере 263225,20 руб., сумму начисленных пени за просрочку платежей в размере 128441,93 руб., а всего в общей сумме 391667,13 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 г. № 155 создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. В силу ч.7.5 ст.155, ст.157.2 ЖК РФ, истец в лице ЖКС № 19 (г.Ярославль) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает с семьей, в т.ч., женой ФИО2 В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполнена. На момент подачи иска за период с мая 2018 года по апрель 2022 года задолженность составляет 263045,20 руб., а также начислены пени за период с 11.05.018 г. по 11.04.2022 г. в размере 128441,93 руб. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Ярославского судебного района Ярославской области от 16.06.2021 г., от 11.05.2022 г. отменены судебные приказы о взыскании задолженности с ответчиков.

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

От представителя истца по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Б-вы извещались по месту регистрации по адресу: <адрес>. Сведений об иных адресах ответчиков материалы дела не содержат.

Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходя к данному выводу по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.67, 71, 153 Жилищного кодекса (ЖК) РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная ст.154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

При этом отсутствие (не проживание) нанимателя жилого помещения, кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, подтверждается Уставом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, сообщениями, уведомлением, выписками из лицевого счета и домовой книги квартиросъемщика, что на истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в соответствии с Приказом Министра обороны РФ N 155 от 2 марта 2017 г. возложены функции по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг. Жилое помещение по адресу: Ярославская область, Ярославский район, ст.Лютово, ул.Восточная, д.6, кв.2 находится в федеральной собственности, входит в состав жилищного фонда Минобороны РФ. Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по данному адресу.

На основании договора найма служебного жилого помещения в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 – глава семьи, ФИО2 – жена. Также зарегистрирован сын ФИО3 с 20.10.2022 г., что не относится к заявленному периоду задолженности.

Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Ярославского судебного района Ярославской области от 16.06.2021 г., от 11.05.2022 г. отменены судебные приказы от 09.10.2020 г. № 2366/2020, № 2-658/2021 от 25.03.2021 г., о взыскании в солидарном порядке, в т.ч., с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой за коммунальные услуги (отопление, ХВС, ГВС, ВО) образовалась задолженность по оплате за период с мая 2018 г. по апрель 2022 г. включительно в размере 263225 руб. 20 коп., что подтверждается расчетами задолженности (сведениями по лицевому счету), квитанциями, представленными стороной истца, оснований для недоверия которым у суда не имеется.

Кроме того, истцом заявлена ко взысканию с ответчиков солидарно сумма пени в общем размере 128441 руб. 93 коп. на основании представленного расчета.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 г. по апрель 2022 г. включительно в размере 263225 руб. 20 коп., пени в размере 128441 руб. 93 коп., а всего 391667 руб. 13 коп. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию солидарно в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при подаче иска, в размере 7116 руб. 67 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (<данные изъяты>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 г. по апрель 2022 г. включительно в размере 263225 руб. 20 коп., пени в размере 128441 руб. 93 коп., а всего 391667 руб. 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова