КОПИЯ Дело №2-3642/2023
УИД 50RS0042-01-2023-003817-28
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июля 2023 года г. Сергиев Посад Московская область
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТСН "Пальчино" к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки путем переопределения,
УСТАНОВИЛ:
СТСН "Пальчино" обратилось в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО23, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки путем переопределения.
Требования мотивированы тем, что у СТСН «Пальчино» на праве пользования находится земельный участок общего пользования. Постановлением Главы муниципального образования «Васильевское» №365 от 28.07.2011 был утвержден проект организации и застройки территории СТСН «Пальчино».
Для оформления земель общего пользования СТСН «Пальчино» обратилось в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением, приложив к нему схему расположения земельного участка. Администрация Сергиево-Посадского городского округа отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что при анализе сведений, содержащихся в ИСОГД МО, установлено, что в определении местоположения границ земельных участков (участки №) допущена реестровая ошибка. Согласно сведениям ГКН, рассматриваемый земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: №.
Действительно, имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами: № – земли государственного лесного фонда, № (уч.1) принадлежит ФИО1, № (уч.72) принадлежит ФИО23, № (уч.73) принадлежит ФИО25, № (уч.74) принадлежит ФИО26, № (уч.75) принадлежит ФИО27, № (уч.79) принадлежит ФИО28, № (уч.79) принадлежит ФИО29, № (уч.80) принадлежит ФИО30, № (уч.82) принадлежит ФИО31, № (уч.83) принадлежит ФИО32, № (уч.85) принадлежит ФИО33, № (уч.87) принадлежит ФИО34, № (уч.88) и № (уч.89) принадлежит ФИО35, № (уч.90) принадлежит ФИО36, № (уч.91) принадлежит ФИО37, № (уч.92) принадлежит ФИО38, № (уч.95) принадлежит ФИО39, № (уч.96) принадлежит ФИО40, № (уч.97) принадлежит ФИО41
Земельный участок СТСН «Пальчино» был выделен до 1 января 2016 года. Таким образом, СТСН «Пальчино» имеет право установить границы земельного участка не смотря на пересечение с землями лесного фонда.
В связи с чем, истец просит суд установить границы земель общего пользования по адресу: <адрес> площадью 22855 кв.м., в порядке исправления реестровой ошибки переопределить границы контура земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 687139.39 кв.м., в порядке исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1183 кв.м., в порядке исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1003 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1003 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1090 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1253 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу <адрес> площадью 1213 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадь 1000 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1209 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 886 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1068 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 943 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1106 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1299 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 978 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1077 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1043 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1076 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1016 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу <адрес> площадью 1034 кв.м., переопределить границы земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес> площадью 1089 кв.м.,
В судебное заседание представитель истца СНТ "Пальчино" - ФИО42 явился, заявила ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручить эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО43, не возражала против возложения расходов на сторону истца. Вопросы, необходимые поставить на разрешение эксперта изложила в письменном ходатайстве.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании иска.
В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО44 явился, не возражал против назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы, предложенного эксперта, вопросы эксперту оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, культуры, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что у СТСН «Пальчино» на праве пользования находится земельный участок общего пользования.
Постановлением Главы муниципального образования «Васильевское» №365 от 28.07.2011 был утвержден проект организации и застройки территории СТСН «Пальчино».
Для оформления земель общего пользования СТСН «Пальчино» обратилось в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением, приложив к нему схему расположения земельного участка.
Администрация Сергиево-Посадского городского округа отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что при анализе сведений, содержащихся в ИСОГД МО, установлено, что в определении местоположения границ земельных участков (участки №) допущена реестровая ошибка. Согласно сведениям ГКН, рассматриваемый земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: №
Действительно, имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами: № – земли государственного лесного фонда, № (уч.1) принадлежит ФИО1, № (уч.72) принадлежит ФИО23, № (уч.73) принадлежит ФИО25, № (уч.74) принадлежит ФИО26, № (уч.75) принадлежит ФИО27, № (уч.79) принадлежит ФИО28, № (уч.79) принадлежит ФИО29, № (уч.80) принадлежит ФИО30, № (уч.82) принадлежит ФИО31, № (уч.83) принадлежит ФИО32, № (уч.85) принадлежит ФИО33, № (уч.87) принадлежит ФИО34, № (уч.88) и № (уч.89) принадлежит ФИО35, № (уч.90) принадлежит ФИО36, № (уч.91) принадлежит ФИО37, № (уч.92) принадлежит ФИО38, № (уч.95) принадлежит ФИО39, № (уч.96) принадлежит ФИО40, № (уч.97) принадлежит ФИО41
Земельный участок СТСН «Пальчино» был выделен до 1 января 2016 года. Таким образом, СТСН «Пальчино» имеет право установить границы земельного участка, не смотря на пересечение с землями лесного фонда.
Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд исходя из того, что для разрешения настоящего спора необходимы специальные познания, считает необходимым назначить по делу землеустроительную экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО43, отводов которому лицами, участвующим в деле, заявлено не было.
Вопросы, необходимые поставить на разрешение эксперта, суд ставит в своей редакции, более доступной для понимания эксперта.
Расходы по проведению экспертизы на основании ст. 96 ГПК РФ суд возлагает на истца, как на сторону, заявившую ходатайство.
Производство по делу в силу ст. 216 ГПК РФ подлежит приостановлению до получения экспертного заключения.
Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 96, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить по делу по иску СТСН "Пальчино" к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки путем переопределения судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО24
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
1. Определить фактическое местоположение земельного участка общего назначения СТСН "Пальчино", по адресу: Московская область, городской округ Сергиево-Посадский, территория СНТ «Пальчино» площадью 22 855 кв.м. Соответствует ли фактическое местоположение, площади участка картографическим и правоустанавливающим, землеотводным документам, данным ЕГРН. Если не соответствует, указать, в чем состоит выявленное несоответствие.
2. Определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № Соответствует ли фактическое местоположение, площади участка картографическим и правоустанавливающим, землеотводным документам, данным ЕГРН. Если не соответствует, указать, в чем состоит выявленное несоответствие. Соответствует ли фактическое местоположение, площади участка землеотводным и правоустанавливающим документам, данным ЕГРН. Если не соответствует, указать, в чем состоит выявленное несоответствие.
3. В случае установления какого-либо несоответствия, определить площади данного несоответствия, координаты поворотных точек, квалифицировать является ли выявленное несоответствие «реестровой ошибкой».
4. Если имеется реестровая ошибка, разработать варианты ее исправления без исключения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка из ЕГРН, при невозможности – мотивировать исключение из ЕГРН.
5. Подготовить варианты установления границ земельного участка общего назначения СТСН "Пальчино", по адресу: Московская область, городской округ Сергиево-Посадский, территория СНТ «Пальчино» площадью 22 855 кв.м., в соответствии с фактическим землепользованием и данными правоустанавливающих документов.
6. Подготовить варианты переопределения границ земельных участков с кадастровыми номерами №
Расходы по проведению экспертизы возложить на истца СТСН «Пальчино».
Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела № в 3-х томах.
Экспертизу провести с участием сторон.
Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которыми при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Предоставить эксперту право истребовать документы, необходимые для проведения экспертизы, которые отсутствуют в материалах дела.
Обязать эксперта представить экспертное заключение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
До получения экспертного заключения производство по делу приостановить.
Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московском областном суде в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд со дня принятия определения в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Сенаторова
Мотивированное определение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.В. Сенаторова