Дело №2-2595/23
73RS0001-01-2023-000994-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Бирюковой О.В.,
при секретаре Матанцевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Теплосвет» о возложении обязанности произвести работы по замене КПУ, взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ООО УК «Теплосвет» о возложении обязанности произвести работы по замене КПУ, взыскании денежных средств. В обоснование иска истица указала, что она является председателем совета собственников дома, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении у ООО УК «Теплосвет». Начиная с октября 2020 года в доме происходит повышенное начисление электроэнергии на ОДН, несмотря на установку в 2018 году энергосберегающих лампочек и датчиков движения. Считает, что повышенное начисление электроэнергии на ОДН происходит по причине неисправного общедомового прибора учета электроэнергии. Просит обязать ООО УК «Теплосвет» произвести замену коллективного прибора учета электрической энергии в <адрес>; произвести перерасчет излишне начисленных за электроэнергию на ОДН денежные средства за период, начиная с октября 2020 и до вынесения решения суда, исходя из норматива 0,4431 кВт ч в месяц на кв м; взыскать с ООО УК «Теплосвет»в пользу собственников <адрес> стоимость юридических услуг в размере 19800 руб., путем зачисления денежных средств на лицевой счет МКД.
Истица ФИО1, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, в целом дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО УК «Теплосвет» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проверки показали, что прибор учета исправен, вместе с тем, если собственники МКД на общем собрании примут решение о замене прибора учета, то ООО УК «Теплосвет» готово организовать за счет средств собственников МКД его приобретение и замену.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является председателем совета собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из Договора №1 управления многоквартирным домом от 22.06.2021, многоквартирный дом по адресу: г<адрес> находится в управлении у ООО УК «Теплосвет».
Из искового заявления следует, что начиная с октября 2020 года в доме происходит повышенное начисление электроэнергии на ОДН; повышенное начисление электроэнергии на ОДН происходит по причине неисправного общедомового прибора учета электроэнергии.
Вместе с тем, указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
В том числе указанные доводы истца опровергаются выпиской из лицевого счета истицы ФИО1, из которой следует, что повышенное начисление электроэнергии на ОДН не производится.
Согласно ответу на обращение ФИО1 Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, объемы по общедомовому прибору учета электроэнергии, выставляемые управляющей организацией, совпадают с объемами, представленными АО «Ульяновскэнерго». В доме №6 имеется коллективный прибор учета электроэнергии, находится в рабочем состоянии, опломбирован. В результате обследования сетей электроснабжения, сторонних подключений к коллективному прибору учета электрической энергии не выявлено.
Согласно отзыву на иск АО «Ульяновскэнерго», и предоставленным актам обследования и отчетам по расчету объема электроэнергии, поставленной в целях содержания общего имущества в доме за период с января 2020 по май 2022, 26.05.2022 специалистами АО «Ульяновскэнерго» совместно с представителем ООО УК «Теплосвет», было проведено обследование схемы электроснабжения многоквартирного <адрес>, что коммерческие структуры подключены напрямую от электрических сетей МУП «УльГЭС» и не влияют на размер общедомовых нужд. Также была проведена инструментальная проверка общедомового прибора учета электрической энергии, по которому определяется общедомовое потребление. В результате установлено, что прибор учета <данные изъяты> №, гос. поверка 2013 года (МПИ – 12 лет), подключен через трансформатор тока:100/5, годен для осуществления по нему расчетов и соответствует требованиям НТД.
На обращение ФИО1 по указанному вопросу в прокуратуру Ленинского района г.Ульяновска не выявлено оснований для внесения актов прокурорского реагирования.
Согласно статье 8, статье 39, пункту 2 статьи 44, статье 157, пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Из подпункта "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, с учетом пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", следует, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике".
До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и нормы права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии, установленный в многоквартирном жилом <адрес>, является прибором утвержденного типа и его использование не противоречит действующим требованиям законодательства в сфере учета электрической энергии, Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии за счет управляющей компании действующем законодательством не предусмотрена, при этом, расходы по установке такого прибора учета несут собственники помещений в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, о чем вправе принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений МКД.
Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО1 к ООО УК «Теплосвет» о возложении обязанности произвести работы по замене КПУ, взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Бирюкова