16RS0051-01-2022-015603-44

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 Дело 2-9552/2022

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г.Казани к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый участок,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО <адрес изъят> (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (ФИО6) Е.В. (далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного решения в установленный срок. В обоснование иска указано, что при проведении муниципального земельного контроля, в ходе обмера земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ж.м. Киндери, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 477 кв. м, выявлено, что сверх предоставленной площади земельного участка ответчик путем возведения ограждения дополнительно использует земельный участок площадью 115 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. Таким образом, земельный участок используется ответчиком самовольно. На этом основании истец просит обязать ответчика за свой счет освободить занятый муниципальный земельный участок путем сноса ограждения, взыскать неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, так же просила демонтировать парник.

Ответчик ФИО1 (свидетельство о заключении брака от <дата изъята>, фамилия ФИО6 изменена на ФИО1) в судебном заседании иск признала.

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:250106:103, площадью 477 кв. м, принадлежит на праве собственности ответчику. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано <дата изъята>.

По результатам муниципального земельного контроля, проведенного в связи с проверкой соблюдения земельного законодательства физическим лицом выявлено, что на данном земельном участке расположен дом, участок огорожен. Ранее выявленное нарушение (Акт <номер изъят> от <дата изъята>) устранено частично, путем демонтажа части ограждения. Так же выявлено, что путем ограждения и возведения парника самовольно используется земельный участок площадью 115 кв.м.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок площадью 115 кв. м на законных основаниях, не представлено.

Согласно части 2 статьи 40 Устава МО <адрес изъят> комитет МО <адрес изъят> в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. земельными участками, не находящимися в федеральной собственности и в собственности субъектов РФ. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность по освобождению земельного участка в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> <номер изъят> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> <номер изъят> размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. С учетом этого суд полагает подлежащей взысканию неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования <адрес изъят> в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт <номер изъят>) освободить самовольно занятый земельный участок площадью 115 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес изъят>, ж.м. Киндери, <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса ограждения и демонтажа парника в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер изъят>) в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления в законную силу до его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер изъят>) государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес изъят> в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> Р.С.Гараева

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.

Решение27.12.2022