Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года

78RS0002-01-2022-015771-05

Дело 2-4270/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 14 сентября 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о защите наследственных прав,

установил:

ФИО2 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о защите наследственных прав, в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) изменения просил включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., произвести регистрацию перехода права собственности на указанное имущество на ФИО1, признать за собой право собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что в установленный законом срок путем обращения к нотариусу принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, единственным принявшим наследство наследником первой очереди которой он является. Истец указал, что наследодателю на основании договора купли-продажи от 27.10.1994 принадлежало спорное имущество, однако, государственная регистрация права собственности наследодателя на спорную недвижимость не была осуществлена. В этой связи истец просил предоставить защиту наследственных прав в судебном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов адвокату Изварину В.А., который в судебном заседании заявленные требования поддержал, после перерыва в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации Выборгского района Санкт-Петербурга – ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом требования не признала, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО4, нотариус ФИО5, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

27.10.1994 между Парголовской поселковой администрацией (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли домовладения по адресу: <адрес>.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорную 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № не зарегистрировано, государственная регистрация права собственности на спорное имущество за ФИО1 не осуществлена.

Вместе с тем, смерть ФИО1 сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца.

Суд отмечает, что со смертью ФИО1 по правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) открылось наследство, в состав которого в силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в данном случае спорный объект недвижимости.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, тогда как правовых оснований для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество за ФИО1 не имеется.

Разрешая требование истца о признании права собственности на спорное имущество, суд отмечает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец является сыном ФИО1

Собранные по делу доказательства указывают на то, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО2 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что в соответствии со статьями 1111, 1142 истец ФИО2, будучи сыном наследодателя ФИО1, является наследником первой очереди, и при отсутствии других наследников, принявших наследство, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья