Определение по делу № 2-3744/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-3744/2023

УИД <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Артемовой О.А.,

при помощнике судьи ФИО2,

при участии представителя заявителя ФИО5, по доверенности <данные изъяты>

представителя заявителя ФИО3 по ордеру от <данные изъяты>

представителя АО «ФИО6, по доверенности от <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Свердловским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. было вынесено решение, которым исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании недействительным одностороннего акта о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве, возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства удовлетворены частично.

На АО «<данные изъяты>) возложена обязанность безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>, по <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>, по <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Решение Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительным одностороннего акта от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве № № ДД.ММ.ГГГГг.

Принять в указанной части новое решение.

Признать недействительным односторонний акт от ДД.ММ.ГГГГг. о от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве №.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>, и <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>.

В остальной части решение Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением об установлении и взыскании судебной неустойки с Акционерного общества «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 за неисполнение решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в части устранении строительных недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., и по <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты> в дальнейшем по каждой квартире в размере <данные изъяты>. за каждый день просрочки исполнения судебного акта с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения.

Заявление ФИО1 мотивировано тем, что решение Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, на ДД.ММ.ГГГГ. решение не было исполнено ДД.ММ.ГГГГ дней. С учетом договорной стоимости объекта строительства в сумме <данные изъяты> руб. за каждый день нарушения срока исполнения решения суда за каждую квартиру заявитель рассчитал в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>

ФИО1 извещена о дате судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО5 на заявлении настаивает, утверждает, что виде осмотра квартир совместно с судебным приставом- исполнителем, представителем ФИО1 и представителем <данные изъяты>» подтверждено, что решение суда исполнено не в полном объеме, так же подтверждено актом совершения исполнительных действий.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 просит удовлетворить заявление.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> возражает против удовлетворения требований на основании того, что со стороны ФИО1 имелись препятствия для устранения недостатков, а именно, работников <данные изъяты>» не пускали в квартиру. В период с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире был поврежден тепловой контур, о чем был уведомлен участник долевого строительства. Поставщик уникального моллированного стеклопакета индивидуального размера не мог поставить изделия с требуемыми размерами. Факт исполнения решения может быть зафиксирован только судебным приставом-исполнителем, но по делу исполнительный лист не предъявлялся к исполнению. Судебная неустойка может быть взыскана только с момента вынесения определения. Заявленный период взыскания неустойки не соответствует требованиям закона и является чрезмерной и несоразмерной последствиям вменяемого нарушения. В решении суда от ДД.ММ.ГГГГ. допущена описка, в <адрес>Г отсутствует окно панорамного остекления с трещиной в угловом загнутом стеклопакете, такое окно имеется в <адрес>Г и он ответчиком заменено на новое. Наличие в решении описок влечет невозможность исполнения решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 22, 28, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. В целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Как следует из материалов дела, Свердловским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. вынесено решение, которым постановлено: «Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании недействительным одностороннего акта о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве, возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства - удовлетворить частично.

Обязать Акционерное общество «<данные изъяты>» (<данные изъяты>) безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>,

по <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>,

- восстановить тепловой контур квартиры, установить заполнение дверного проема (дверной блок со стеклопакетом) выхода на террасу;

- произвести регулировку оконных заполнений, установить фурнитуру оконных заполнений;

- утеплить световой проем (витраж);

- установить кожух стояка системы канализации;

- заменить гофрированные трубы системы отопления в местах повреждений;

- на террасе устранить монтажные зазоры витражей, установить отсутствующие облицовочные планки, фурнитуру (ручки), заменить угловое окно панорамного остекления (трещина в угловом загнутом стеклопакете) с завершением обустройства фасада, отрегулировать оконные проемы, установить экраны панорамного остекления.

по <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>.

- произвести повторный монтаж оконных и дверных проемов;

- восстановить тепловой контур квартиры, заполнить дверной проем (дверной блок со стеклопакетом) выхода на террасу;

- произвести регулировку оконных заполнений;

- устранить загрязнения, сколы покрытия оконных заполнений со стороны террасы, установить отсутствующие облицовочные планки окон, установить экраны панорамного остекления;

- отрегулировать дверной блок выхода на террасу по вертикали;

- заменить поврежденные гофрированные трубы системы отопления;

- на террасе устранить монтажные зазоры витражей, установить отсутствующие облицовочные планки, фурнитуру (ручки) отрегулировать оконные проемы, установить экраны панорамного остекления.

Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании недействительным одностороннего акта от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве №.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг.: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>, и <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

Исковые требования о возложении обязанности на Акционерное общество «<данные изъяты>» (<данные изъяты>) безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>, в <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>, и в <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>: заменить блоки толщиной <данные изъяты> мм в межкомнатных перегородках на блоки толщиной не менее <данные изъяты> мм – оставить без удовлетворения.

Взыскать с Акционерного общества «<данные изъяты>» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>».

Принять в указанной части новое решение.

Признать недействительным односторонний акт от ДД.ММ.ГГГГг. о от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче объекта к Договору участия в долевом строительстве №.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг.: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Г с кадастровым номером <данные изъяты>, и <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>.

По делу выдан исполнительный лист серии ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный пристав- исполнитель ОСП по Центральному АО возбуждено исполнительное производство № в отношении АО «<данные изъяты>» на основании исполнительного листа серии ФС №.

По исполнительному производству направлено в адрес АО «<данные изъяты>» требование от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт о совершении исполнительных действий судебным приставом- исполнителем ОСП по Центральному АО № ГУФССП по <адрес>, из данного акта следует, что в ходе осмотра <адрес>Г, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> установлено в <адрес>Г:

-восстановить тепловой контур квартиры, установить заполнение дверного проема (дверной блок со стеклопакетом) выхода на террасу-исполнено;

- произвести регулировку оконных заполнений, установить фурнитуру оконных заполнений-исполнено частично, требуется регулировка 4 окон;

- утеплить световой проем (витраж)-не исполнено;

- установить кожух стояка системы канализации-исполнено;

- заменить гофрированные трубы системы отопления в местах повреждений-исполнено, не исполнено;

по <адрес>Г с кадастровым номером <данные изъяты>.

- произвести повторный монтаж оконных и дверных проемов-исполнено;

- восстановить тепловой контур квартиры, заполнить дверной проем (дверной блок со стеклопакетом) выхода на террасу –исполнено;

- произвести регулировку оконных заполнений-исполнено частично;

- отрегулировать дверной блок выхода на террасу по вертикали- не исполнено;

- заменить поврежденные гофрированные трубы системы отопления-не исполнено;

Судебный пристав-исполнитель установил, что в <адрес>Г требуется проведение регулировки оконных проемов, в <адрес>Г устранить загрязнения, сколы, установить отсутствующие облицовочные планки окон.

Таким образом, актом о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что в полном объеме до настоящего времени решение суда не исполнено, так же данный факт подтверждено видео с места осмотра квартир.

Представитель ответчика в судебном заседании не опроверг установленные актом о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ. обстоятельства частичного исполнения решения суда.

При этом довод представителя АО «<данные изъяты>» о том, что решение не может быть исполнено до устранения описки в решении суда, является несостоятельным, поскольку представитель заявителя в судебном заседании подтвердил, что действительно в решении суда имеется описка, но при осмотре установлено, что в <адрес>Г отсутствует окно панорамного остекления с трещиной в угловом загнутом стеклопакете, такое окно имеется в <адрес>Г и он ответчиком заменено на новое, что не оспаривается.

Доводы представителя АО «<данные изъяты>» о том, что имелись препятствия в устранении недостатков со стороны истца не подтверждаются материалами дела, сам по себе, журнал доступа в квартиру не свидетельствует о том, что имелись препятствий для дост упа сотрудников АО «<данные изъяты>».

Представленные АО «<данные изъяты>» акты выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ справка о стоимости работ от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. подписаны сотрудниками АО «<данные изъяты>», подтверждают выполнение отдельных видов работ, при этом отсутствует составленный совместно с участником долевого строительства акт, которым подтверждалось бы исполнение судебного акта.

На момент рассмотрения дела исполнительное производство не окончено.

При таких обстоятельствах, поскольку исполнительное производство не окончено и находится на исполнении, факт длительного неисполнения ответчиком (с момента вступления решения суда в силу ДД.ММ.ГГГГ в части возложения на ответчика обязанности устранить строительные недостатки, то суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика судебной неустойки.

Определяя размер судебной неустойки в размере <данные изъяты> рублей в день, суд полагает, что данная сумма в полной мере отвечает принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, данная сумма является достаточной к побуждению ответчика к исполнению решения суда. Взыскание неустойки в размере <данные изъяты> рублей в день составит примерно <данные изъяты> рублей в месяц.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу N <данные изъяты>, в случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре.

Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения, соответственно, подлежит взысканию с момента вынесения настоящего определения до дня фактического исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части устранения недостатков объекта долевого строительства.

Руководствуясь ст.ст. 206, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Заявление ФИО1 о взыскании судебной неустойки за неисполнение решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» об устранении строительных недостатков, измененного Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от <данные изъяты>., удовлетворить частично.

Присудить с ДД.ММ.ГГГГ с Акционерного общества «<данные изъяты>» <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации №,<данные изъяты> <данные изъяты> в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день неисполнения решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Акционерному обществу «<данные изъяты>» об устранении строительных недостатков, измененного Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ., в части возложенной на Акционерное общество «<данные изъяты>» безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства жилых помещений (квартир) по адресу: <адрес>, <адрес>

В остальной части заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, через Свердловский районный суд <адрес>.

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья Артемова О.А.