78RS0005-01-2025-002901-92
Дело № 2-5401/2025 31 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.
при секретаре Орловой Д.В.,
с участием прокурора Смагиной Д.В.,
рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.
Истец в судебное заседание явилась исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, представил возражение на исковые требования.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец на основании зарегистрированного права является собственником квартиры <адрес>.
Ответчик членом семьи собственника не является, при этом согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован в квартире с 02.04.2009 года.
Согласно пояснениям истца ответчик, является бывшим супругом, брак с которым расторгнут 19.07.2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 г. Санкт-Петербурга, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, с собственником квартиры единой семьи не составляет.
Ответчик представил возражение на исковые требования в которых ссылается на то, что фактически проживает, несет расходы по оплате коммунальных услуг, иного жилья не имеет.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему, возражения ответчика не состоятельны по следующим основаниям, представленные распечатки онлайн-переводов денежных средств на имя истца, не содержат сведений о их назначениях, в связи с чем невозможно установить, что денежные средства ответчик вносил в счет оплаты за коммунальные услуги.
Более того отсутствие иного жилья и фактическое использование квартиры <адрес>, не порождает у ответчика права использования спорным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 паспорт РФ № признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 паспорт РФ № в пользу ФИО1 паспорт РФ № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 06.08.2025 года
78RS0005-01-2025-002901-92