№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев-Посад, Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.

при ведении протокола помощником судьи Ваулиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании расторгнутым договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании расторгнутым договора дарения квартиры.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Уже после регистрации перехода права собственности в Росреестре, истец поняла, что управление указанным имуществом требует значительных физических, моральных, материальных, временных и иных затрат, поэтому и не приняла в натуре переданный дар. При этом, ответчик также продолжает распоряжаться указанным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении указанного договора дарения квартиры. Государственную регистрацию соглашения о расторжении договора дарения Росреестр приостановил до ДД.ММ.ГГГГ. Органы государственной регистрации посчитали формулировку п.6 договора дарения о принятии в дар имущества подтверждением фактического принятия дара. Истец также считает что ответчик продолжает распоряжаться спорным имуществом, осуществляет сдачу его в аренду, из чего следует, что имущество фактически во владение истца не поступало. Кроме того, бремя по оплате коммунальных услуг за спорное нежилое здание несет ответчик. Таким образом, фактически квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана истцу не была, в связи с чем истец полагает, что указанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ судом возможно признать расторгнутым. На основании изложенного истец просит признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 расторгнутым.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6О. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику понятны.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1 ст. 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании расторгнутым договора дарения квартиры, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании расторгнутым договора дарения квартиры - удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 расторгнутым.

Настоящее решение является основанием для прекращения зарегистрированного за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева