Решение по делу № 2-3162/2025 от 05.11.2025 - о понуждении привести газопотребление по объекту недвижимости в соответствие с целевым использованием газа и понуждении заключения договора.

К делу № 2-3162/2025

УИД 23RS0011-01-2025-003837-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «05» ноября 2025 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Салпагаровой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Краснодар" Участок <данные изъяты> в <данные изъяты> и <данные изъяты> к <данные изъяты>2 о понуждении привести газопотребление по объекту недвижимости в соответствие с целевым использованием газа и понуждении заключения договора,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» Участок <данные изъяты> в <данные изъяты> и <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчику об обязании привести газопотребление по объекту недвижимости расположенному по адресу: <данные изъяты>, в соответствие с целевым использованием газа, обязании заключить договор на газопотребление по объекту недвижимости по адресу: <данные изъяты>, как коммунально-бытовой объект и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <данные изъяты>, в том числе поставляет газ должнику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование <данные изъяты>2 (далее- Ответчик), по договору на поставку газа <данные изъяты> от <данные изъяты>, в домовладение расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Поставка газа по данному адресу ответчику производится в рамках Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее-Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>.

<данные изъяты> жилого помещения ответчика 318,60 м2. По сведениям абонентской базы установлено газоиспользующее оборудование: ПГ-4, отопительный котел 2х контур, установлен прибор учета газа BK-G6 <данные изъяты>, 2018 года выпуска. Срок очередной поверки до <данные изъяты>.

<данные изъяты> при проведении проверки ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» выявлено использование жилого объекта не по назначению, а именно помещение полностью используется под коммерческую деятельность - Отель «Ной», газоснабжение которого обеспечивается. Также было выявлено несоответствие состава газоиспользующего оборудования тому, что указано в действующем договоре на поставку газа, а именно установлена промышленная варочная панель - ВП-5, 2-х контурный котел BAXI - 1,6 и конвектор. По результатам проверки представителем истца составлен акт контрольной проверки, дежурному администратору отеля <данные изъяты>6 выдано уведомление о необходимости перезаключения договора в соответствии с его целевым назначением согласно Правил поставки газа в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> (далее-Правила 162).

В нарушение заключенного с ответчиком договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд <данные изъяты>2 использует жилой дом по указанному адресу для ведения предпринимательской деятельности.

<данные изъяты> в адрес <данные изъяты>2 направлено повторное уведомление о необходимости в срок до <данные изъяты> заключить договор на поставку газа согласно правил поставки газа в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, во избежание прекращения газоснабжения, применения мер ответственности (ст. 165 УК РФ), налоговых и административных последствий.

Ответчик по вопросу перезаключения договора поставки газа в соответствии с Правилами 162 к поставщику газа не обращался, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <данные изъяты>, в том числе поставляет газ должнику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование <данные изъяты>2 (далее- Ответчик), по договору на поставку газа <данные изъяты> от <данные изъяты>, в домовладение расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Поставка газа по данному адресу ответчику производится в рамках Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее-Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>.

<данные изъяты> жилого помещения ответчика 318,60 м2. По сведениям абонентской базы установлено газоиспользующее оборудование: ПГ-4, отопительный котел 2х контур, установлен прибор учета газа BK-G6 <данные изъяты>, 2018 года выпуска. Срок очередной поверки до <данные изъяты>.

<данные изъяты> при проведении проверки ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» выявлено использование жилого объекта не по назначению, а именно помещение полностью используется под коммерческую деятельность - Отель «Ной», газоснабжение которого обеспечивается. Также было выявлено несоответствие состава газоиспользующего оборудования тому, что указано в действующем договоре на поставку газа, а именно установлена промышленная варочная панель - ВП-5, 2-х контурный котел BAXI - 1,6 и конвектор. По результатам проверки представителем истца составлен акт контрольной проверки, дежурному администратору отеля <данные изъяты>6 выдано уведомление о необходимости перезаключения договора в соответствии с его целевым назначением согласно Правил поставки газа в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> (далее-Правила 162).

В нарушение заключенного с ответчиком договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд <данные изъяты>2 использует жилой дом по указанному адресу для ведения предпринимательской деятельности.

<данные изъяты> в адрес <данные изъяты>2 направлено повторное уведомление о необходимости в срок до <данные изъяты> заключить договор на поставку газа согласно правил поставки газа в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, во избежание прекращения газоснабжения, применения мер ответственности (ст. 165 УК РФ), налоговых и административных последствий.

Ответчик по вопросу перезаключения договора поставки газа в соответствии с Правилами 162 к поставщику газа не обращался.

Согласно пункту 1 Правил 549 в соответствии с которыми <данные изъяты>2 заключил договор на поставку газа, настоящие правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, и не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В нарушение заключенного с <данные изъяты>2 договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан ответчик использует жилой дом для ведения предпринимательской деятельности в качестве отеля для размещения граждан.

Согласно п.15 Правил поставки газа в договоре указывается розничная цена газа для населения, установленная уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ.

Правила поставки газа регулируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан - физических лиц, в том числе собственников (нанимателей) жилых помещений, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьёй 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Таким образом, договор поставки газа для отопления здания отеля, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <...> <данные изъяты>, может быть заключен только в соответствии с условиями, предусмотренными постановлением Правительством Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении правил поставки газа в РФ», и стоимостью за потребляемый природный газ в соответствии с Приказом Федеральной службы по тарифам «Об оптовых ценах на газ, добываемых ОАО «Газпром» и его афиллированными лицами, реализуемый потребителям Российской Федерации (кроме населения) издаваемыми ежегодно.

Ввиду вышеизложенного суд полагает, что <данные изъяты>2 своими действиями нарушил Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, от заключения договора поставки газа по фактическому целевому использованию в добровольном порядке уклонился, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Краснодар" Участок <данные изъяты> в <данные изъяты> и <данные изъяты> к <данные изъяты>2 о понуждении привести газопотребление по объекту недвижимости в соответствие с целевым использованием газа и понуждении заключения договора - удовлетворить.

Обязать <данные изъяты>2 привести газопотребление по объекту недвижимости расположенному по адресу: <данные изъяты>, пр-кт. Геленджикский, <данные изъяты>, в соответствие с целевым использованием газа.

Обязать <данные изъяты>2 заключить договор на газопотребление по объекту недвижимости по адресу: <данные изъяты>, пр-кт. Геленджикский, <данные изъяты>, как коммунально-бытовой объект.

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: