№ 2-18/2026

93RS0023-01-2025-007389-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 г. г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Бекешевой,

при секретаре судебного заседания Паламарчук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Енакиево о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Енакиево о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма.

Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО2 выдан ордер № серия 02 на семью из 4-х человек на квартиру «Г» <адрес> по пер. Запорожский в <адрес>. В состав семьи входила супруга ФИО3, дети ФИО3 и истец ФИО4

С ФИО2 был заключен договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

После регистрации брака истец была снята с регистрационного учета.

В 2021 г. истец вновь была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, однако, не успела зарегистрироваться, поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем истец стала проживать со своей матерью в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлен заявление, нотариально удостоверенное, которым она дала своей согласие на регистрацию истца в спорном жилом помещении. Однако, в указанный период на территории ДНР не производилась регистрация места жительства в жилье, которое находилось в муниципальной собственности. В октября 2023 г. умерла ФИО3 Истец несет бремя содержания спорной квартирой.

На основании изложенного просит признать ее членом семьи ФИО2 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.о. Енакиево, <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Ранее дала пояснения, согласно которым с момента смерти ФИО2 проживала совместно с матерью ФИО3, ухаживала за ней, оплачивала коммунальные услуги, при жизни ФИО3 дала нотариальное согласие на регистрацию ФИО1 по адресу спорного помещения, однако, не смогла оформить регистрацию, поскольку ФИО3 умерла, а в связи с политической обстановкой и переходным периодом государственных органов не удалось произвести регистрацию своевременно. Кроме того, пояснила, что имеет место регистрации: <адрес>, однако, не проживает по месту регистрации, поскольку отсутствует санитарно-гигиенические условия, отсутствует, электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение, помещение отапливается печкой. В связи с чем жилое помещение, расположенное по адресу: г.о. Енакиево, <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» является единственно пригодным для проживания.

Представитель Администрации г.о. Енакиево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просил.

Представитель Управление Росреестра по ДНР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ДНР, г.о. Енакиево, <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» принадлежит на праве собственности Муниципальному образование г.о. Енакиево.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, о чем имеется актовая запись №, в графе отец указан – ФИО2, в графе мать указана – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО5, о чем имеется актовая запись №, после регистрации брака присвоены фамилии ему – Храпко, ей -Храпко.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет городского Совета народных депутатов н. Енакиево выдал ФИО2 ордер № серии №, семья которого состоит из 4-х человек на право занятия двух комнатной квартиры общей площади 22,4 кв.м. в квартире «Г» <адрес>, пер. Запорожский <адрес>. Ордер выдан на основании решения Исполкома Енакиевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Основным квартиросъемщиком является – ФИО2, ФИО3 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО5 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обращалась с заявлением в МУП «ЖРУ №» с заявлением для регистрации по месту жительства на основании ордера № серии 02 от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано нотариально удостоверенное заявление, согласно которому ФИО3 дала согласие и просила зарегистрировать по адресу: ДНР, <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информационной справки МУП «ЖРУ №» следует, что согласно данным лицевого счета № по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На запрос суда Департамент ЖКХ и Муниципальной собственности Администрации г.о. Енакиево сообщает, что на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» зарегистрировано право муниципальной собственности г.о. Енакиево, нанимателем вышеуказанной квартиры является ФИО2, который снят в 2021 г. с регистрационного учета в связи со смертью Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» с ФИО1 не заключался в связи с тем, что последняя не зарегистрирована в данной квартире.

Разрешая требования истца суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Согласно части 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С." содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1) и 55 (части 2) Конституции Российской Федерации.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ24-16-К8.

Наличие согласия нанимателя ФИО3 на вселение ФИО1 в занимаемое жилое помещение, фактическое ее вселение и проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя являются юридически значимыми обстоятельствами по данному делу.

Как установлено судом, расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г» оплачивает ФИО1, что подтверждается квитанциями.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя, вела с ним общее хозяйство, о чем свидетельствует ведение совместного бюджета, наличие общих совместных расходов на оплату коммунальных услуг, таким образом, приобрела равное с нанимателем право пользования им. Кроме того, согласие ФИО3 на вселение дочери ФИО1 фактически было получено, о чем свидетельствует, выданное нотариальное согласие и тот факт, что ФИО3 проживала в квартире вместе с ФИО1 и была с этим согласна.

В силу требований ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт 6024 №) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Запорожский, <адрес>, кв. «Г».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Енакиевский межрайонный суд.

Судья А.С. Бекешева

В окончательной форме решение изготовлено 23 января 2026 г.