РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2820/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчики проживали в данной квартире с 2020 по 2022 годы и были постоянно зарегистрированы в указанной квартире. С осени 2022 года ответчики в квартире не проживают. 18,02.2023 г. истец направил в адрес ответчиков требование о снятии с регистрационного учета, однако ответа на претензию не поступило.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД по адрес, в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Из позиции истца следует, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, членами семьи истца не являются.

18.02.2023 г. истец направил в адрес ответчиков требование о снятии с регистрационного учета, однако ответа на претензию не поступило.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется. За коммунальные услуги оплату не производят. Истец предпринимал попытки в досудебном порядке урегулировать спор, путем направления в адрес ответчиков претензии, однако до настоящего времени требования истца ответчиками не исполнено.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2023 года.