Дело № 2-1582/2022
УИД 74RS0038-01-2022-001205-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при секретаре судебного заседания Вербицкой Н.А.,
с участием помощника прокурора Мещеряковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС Сосновского АДРЕС.
В качестве основания иска указали, что являются сособственниками спорной квартиры. ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрировали ответчика, который является бывшим супругом их дочери. С января 2022 ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования признает.
Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по АДРЕС (по 1/2 доли каждый), право собственности истцов зарегистрировано ДАТА.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области с ДАТА и по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3, которая является бывшей супругой ФИО4 (сына истцов), брак расторгнут ДАТА.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, добровольно не снимается с регистрационного учета, квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственника, истцы имеют право требовать устранения данного нарушения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 июля 2022.
Председательствующий: