Решение по делу № 2-223/2023 от 10.01.2023 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело №2-223/2023

УИД 73RS0004-01-2022-009681-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 10 января 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратилось в суд с иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой дом №7 по ул. Шоферов в г.Ульяновске.

Согласно выписки с лицевого счета № у собственников квартиры № имеется непогашенная задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 01.01.2020 в размере 26 306,58 руб., пени в размере 10 877,80 руб.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что в период образования задолженности собственником квартиры являлась ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано на ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на основании свидетельства о праве наследования по закону.

Свидетельством о рождении I№ подтверждается, что отцом ФИО2 является ФИО3.

19.01.2022 между ООО «УК Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ФИО6 был заключен договор возмездного оказания юридических услуг. Актом оказанных услуг от 17.11.2022 подтверждается оказание исполнителю услуг по составлению искового заявления к должнику ФИО2, стоимость услуг составила 1500 руб.

Просили взыскать с ответчика ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 01.01.2020 в размере 26 306,58 руб., пени в размере 10 877,80 руб.; судебные расходы в размере 1 500 руб.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и об уточнении исковых требований. С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, просит взыскать в пользу ООО «УК «Альтернатива» с ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.01.2020 в размере 2 422,63 руб., пени за период с 26.12.2019 по 26.02.2020 в размере 1528,48 руб.; судебные расходы в размере 1 500 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От ответчика поступило письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.02.2017 по 31.12.2019 в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой дом №7 по ул. Шоферов в г.Ульяновске (л.д. 5).

В жилом помещении по адресу: <адрес> период образования задолженности с 01.09.2018 по 01.01.2020 зарегистрированных лиц не было (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРП, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> период образования задолженности с 01.09.2018 по 01.01.2020 являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-11).

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № числится задолженность за период с 01.09.2018 по 01.01.2020 в размере 26 306,58 руб., пени в размере 10 877,80 руб.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.53-55).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, наследственно имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества только при отсутствии или недостаточности такового, кредитное обязательство, в силу п.1 ст.416 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Кроме того, в силу п.58, 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Пунктом 61 Постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем исковые требования истцом были уточнены.

Родители в силу абз. 2 ч. 1 ст. 64 СК РФ являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, без специальных полномочий.

Согласно части 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что отцом ФИО2 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.01.2020 в размере 2 422,63 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность за период с 26.12.2019 по 26.02.2020 в размере 1528,48 руб.

Вместе тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учетом всех обстоятельств дела.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, следует снизить до 500 руб.

Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО6

Согласно Акту об оказании юридических услуг от 17.11.2022, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчику, стоимость услуг - 1 500 руб., оплата произведена по чеку.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.01.2020 в размере 2 422,63 руб., пени за период с 26.12.2019 по 26.02.2020 в размере 500 руб. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований в остальной части, - отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, Е.В. Киреева.

Решение суда будет изготовлено в окончательной форме 17 января 2023 года