Решение по делу № 02А-1595/2025 от 06.10.2025 | Останкинский районный суд (Город Москва)

77RS0019-02-2025-012046-20

Дело № 2а-1595/2025

адрес

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре судебного заседания Ходаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда адрес административное дело № 2а-1595/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании бездействия незаконным,

Установил:

Административный истец ФИО1 (далее – истец) обратился в суд к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – ответчик) о признании бездействия незаконным, просил признать незаконным бездействие ответчика по снятию регистрационных ограничений (запретов) в ЕГРН, возложить обязанность на ответчика исключить из ЕГРН записи № 77:02:0023008:2826-77/003/2020-2 от 09.06.2020, № 77:02:0023008:2826-77/009/2019-1 от 11.12.2019 об ограничениях.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0023008:2826, в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимого имущества внесены записи о запретах на совершение регистрационных действий, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП ГУФССП по адрес фио в рамках исполнительного производства № 87936/20/77010-ИП и № 625922/19/77010-ИП от 07.08.2019, возбужденных на основании судебных приказов, которые были отменены, исполнительные производства были окончены, исполнительные производства уничтожены, вступившие в законную силу судебные акты являются самостоятельным и достаточным основанием для внесения изменений в ЕГРН, в том числе для удаления записей об ограничениях, внесенных на основании судебных приказов, впоследствии отмененных определением суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика фио в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать по доводам письменных возражений, указывая на законность принятого решения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч. 9 ст. 227 КАС РФ, в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых было подано: соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия.

На основании части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН) в отношении указанной квартиры имеется запись об ограничениях (обременениях на основании выписки № 4553059390 из постановления № 404687993/77010 (ИП № 625922/19/77010-ИП от 07.08.2019 возбужденного на основании исполнительного документа № 2-204/2019 выданного судебным участком № 414) Останкинского ОСП, а также запись об ограничениях на основании выписки № 4813548661 из постановления № 415178955/7710 (ИП №87936/20/77010-ИП от 10.03.2020 возбужденного на основании исполнительного документа № 2-806/2019 от 13.11.2019 выданного судебным участком № 414) Останкинского ОСП.

Как указано истцом и подтверждается материалами дела, на основании определений мирового судьи судебного участка № 414 адрес от 01.11.2024 были отменены судебный приказ № 2-204/2019 от 06.05.2019г. и №2-806/2019 от 13.11.2019г.

Как следует из представленных суду доказательств, истец через портал Госуслуг обратился с заявлением в Останкинский ОСП о снятии всех ограничений и запретов в рамках исполнительных производств №87936/20/77010-ИП и № 625922/19/77010-ИП, в связи с отменой исполнительных документов, на основании которых было возбуждено исполнительное производство.

Доказательств направления в адрес Управления Росреестра по адрес постановлений об отмене мер по обеспечению иска, наложенных в рамках указанных выше исполнительных производств не представлено.

Согласно ч. 13 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ареста или запрета.

Самостоятельное погашение регистрирующим органом, каковым является ответчик, прекращения регистрации, без соответствующего постановления об отмене ареста, действующим законодательством не предусмотрено.

Более того судом отмечается, что истец с заявлением об отмене ареста к ответчику не обращался, внесение в ЕГРН записей о государственной регистрации запрета, а также их прекращение должно осуществляться на основании решения соответствующего органа, наложившего запрет, в данном случае – Останкинским ОСП.

Самостоятельное погашение органом регистрации недвижимости записей об арестах (в том числе в связи с отменой исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство) в ЕГРН положениями действующего законодательства Российской Федерации не предусмотрено.

Более того на регистрирующий орган, действующим законодательством не возложена обязанность по отслеживанию прекращение исполнительных производств, в рамках которых судебными приставами-исполнителями были наложены ареста на недвижимое имущество, тогда как стороной истца оспаривается бездействие ответчика по снятию регистрационных ограничений.

Из представленных суду доказательств и объяснений стороны ответчика следует, что процессуальные документы о снятии ареста в Управление Росреестра по Москве не поступали.

Суд полагает, что в полномочия ответчика, являющегося регистрирующим органом не входит вопрос погашения записи об аресте без соответствующего постановления уполномоченного органа об отмене ареста.

Более того суд полагает, что в данном случае права истца не нарушены, при представлении соответствующего постановления о снятии ареста с указанной истцом квартиры, ответчиком будет рассмотрен вопрос о возможности снятия ареста.

На основании изложенного, оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании бездействия незаконным- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Судья Меньшова О.А.

Мотивированное решение составлено 06.10.2025 года