Дело 2-2879/2025
59RS0007-01-2025-001718-33
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего судьи Шагаевой А.М.,
при секретаре судебного заседания Шабуниной К.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратился в суд, указав, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 Задолженность ответчика перед управляющей компанией возникла за периоды с 01.06.2013 по 31.12.2013, с 01.10.2015 по 31.05.2017 в размере 37764,35 рублей, а также насчитаны пени в размере 32351,83 рублей, всего 70116,18 рублей. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70116,18 рублей, а также государственную пошлину в размере 439,32 рублей за подачу судебного приказа № 2-805/2017 от 27.04.2017.
Представитель истца о судебном заседании извещен (л.д.94), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 95).
Ответчик ФИО1 о судебном заседании извещена, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д. 92).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Правилами ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.
Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» с 2008 года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 27-30).
ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 08.02.2013 по 29.11.2022 (л.д.87-88).
Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> 14.11.2022, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 66).
В период с 01.06.2013 по 31.05.2017 платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в выписках по лицевому счету.
По расчету истца размер задолженности ответчика перед истцом составляет 37764,35 руб., пени - 32351,83 руб. (л.д. 17-21).
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми Пермского края г. Перми от 16.12.2024 отменен судебный приказ № 2-2-1123/2021 от 12.04.2021 о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате за жилое помещение в размере 42084,99 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины 292,51 руб. (л.д. 78, 80).
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми Пермского края г. Перми от 16.12.2024 отменен судебный приказ № 2-805/2017 от 27.04.2017 о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате за жилое помещение в размере 22621,33 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины 439,32 руб. (л.д. 79, 81).
Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность ответчиком в материалы дела не представлено, соответственно, оплата должна быть произведена за услугу в полном объеме.
Расчет задолженности по коммунальным услугам, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, судом проверен, не соглашаться с ним оснований не имеется.
Доказательства погашения задолженности по коммунальным услугам, ответчиком, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.
Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 37764,35 рублей, а также пени в размере 32351,83 рублей.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 439,32 руб. за подачу судебного приказа № 2-805/2017 от 27.04.2017.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3560,68 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 Гюльли Рами (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37764,35 рублей, пени 32351,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 439,32 руб.
Взыскать с ФИО1 Гюльли Рами (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3560,68 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.М. Шагаева
Копия верна
Судья А.М. Шагаева
Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-2879/2025
Свердловского районного суда г. Перми