Решение по делу № 2-4323/2022 от 28.12.2022 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-4323/2022

УИД №

Мотивированное решение составлено 28.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 декабря 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО1, в котором просила:

признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО4 сослалась на следующие обстоятельства. Истец является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора дарения от 15.10.2011г., заключенного между ФИО4 и ФИО3 ФИО5. В 2003 году в квартире был зарегистрирован брат истца - ФИО6. В 2008 году в квартире была также зарегистрирована дочь ФИО6 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики никогда в квартире не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не несут, членом семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования квартирой не имеется. Фактическим местом жительства ФИО6 являлось другое место жительство: <адрес>. Кроме того, ответчик ФИО6 в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты>. Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., длительное время проживает по месту жительства своей матери ФИО9: <адрес>. Сохранение регистрации ответчиков к квартире истца нарушают ее права собственника.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее законный представитель ФИО9 пояснили, что ФИО1 не вселялась в спорном жилом помещении, с рождения проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, в частном доме, где имеет долю в праве общей долевой собственности. Расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал ввиду нахождения в <данные изъяты>, направил в суд возражения относительно исковых требований, в которых указывает, что постоянно до осуждения проживал по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 3 Постановления ВС СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" предусмотрено, что статьи 7 указанного Закона "О собственности в СССР" распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО4, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 15.10.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 11.11.2011г. №.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 25.06.2003 года – ФИО6 (брат истца); с 24.10.2008 г. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница истицы); с 12.04.1995г. – ФИО5 (мать истицы).

Родителями ответчика ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО10

С рождения ФИО1. ее родители прекратили совместное проживание.

Из объяснений сторон и показаний свидетеля ФИО8 установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО1 никогда не вселялись в спорное жилое помещение. Ответчик ФИО1 с рождения проживала с матерью ФИО9 по адресу: <адрес>, а затем по адресу: <адрес>, где она имеет долю в праве общей долевой собственности и зарегистрирована по месту пребывания с 12.04.2019 года по 12.04.2024 года. ФИО6 фактически проживал по адресу: <адрес>, с 16.12.2019 года по 13.08.2028 года зарегистрирован по месту пребывания по месту отбытия наказания в <данные изъяты>.

Судом установлено, что истец не дает ответчикам согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении не имеется, согласия о регистрации ФИО1 истец ответчику ФИО6 не давала. Членами семьи истца ответчик ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО1 не являются, племянница ФИО1 в квартиру фактически не вселялась. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, бремя содержания квартиры не несут.

Регистрация ответчика ФИО6 и его несовершеннолетнего ребенка в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, носит формальный характер, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что несовершеннолетняя ФИО1, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем на протяжении всего периода регистрации, ответчиками признано и подтверждено свидетелем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает ее реального права на спорное жилое помещение, поскольку несовершеннолетняя не проживала в жилом помещении как член семьи собственника, оплату коммунальных услуг за нее родителями не производится.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>