50RS0031-01-2022-017103-22

Дело №2-1244/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новая Трехгорка» обратился в суд с иском к ФИО7 согласно которому просит взыскать задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44907 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9811 руб. 67 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1842 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп. В обоснование иска ссылается на то, что в управлении истца находится многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Проживая в указанном жилом помещении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание помещения, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составил 44907 руб. 94 коп.

ООО «Новая Трехгорка», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений в суд не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО15 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.14-16).

На основании Протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования, выбран способ управления жилым домом – управление управляющей организацией, в качестве которой является ООО «Новая Трехгорка» - истец по делу (л.д.17-20).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела, поставку коммунальных услуг, содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет истец ООО «Новая Трехгорка», которое имеет право на управление многоквартирными домами, согласно уставу.(л.д.23-34).

В связи с этим, истец осуществляет содержание дома и является поставщиком по предоставлению коммунальных услуг, производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, в частности, по <адрес>, собственником которой является ответчикСтукалинАФИО14

При этом, ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание помещения не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в общем размере 44907 руб. 94 коп., до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО11 ФИО2 ФИО10., на основании заявления ФИО2 ФИО9.(л.д.8).

В связи с изложенными обстоятельствами, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчетному листу по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 44907 руб. 94 коп. (л.д.12).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за испрашиваемый период в сумме 44907 рублей94 копейки.

Поскольку ответчик не вносил в установленный срок оплату за жилищно-коммунальные услуги, ему были начислены пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9811 руб. 67 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает, что управляющая многоквартирным жилым домом компания ООО «Новая Трехгорка» правомерно начисляет ответчику плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО12. является потребителем вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг, которые ему поставляет истец ООО «Новая Трехгорка» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Таким образом, оснований для отказа истцу в иске о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указный выше период времени у суда не имеется, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44907 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9811 руб. 67 коп.

С расчетом истца суд соглашается, оснований сомневаться в расчете не имеется, контррасчет ответчиком суду не представлен.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1842 руб. 00 коп. (л.д.6-7).

Поскольку требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, то в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 1842 руб. 00 коп.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей законными и обоснованными, данные расходы подтверждены материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 ФИО13, паспорт №, в пользу ООО «Новая Трехгорка», ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44907 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9811 руб. 67 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1842 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., всего взыскать 61561 руб. 61 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная