Решение по делу № 02-1111/2023~М-9849/2022 от 21.03.2023

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111/2023 по иску ...фио к ... ..., фио фио о прекращении права, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Истец ... А.В. обратился в суд с иском к ответчикам ... О.В., ... С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 15.01.2004 №... (1/2 доля в праве, свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2013 ...) и свидетельства о праве на наследство от 06.10.2016 № ... (1/2 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № .... В период с 19 марта 2011 г. по 03 сентября 2022 г. истец состоял в браке с ответчиком ... О.В. В период брака для возможности совместного семейного проживания в период брака истец 17.08.2018 года разрешил регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении супруге ... О.В. и ее несовершеннолетнему сыну ...у С.В., паспортные данные, как членам семьи собственника этого жилого помещения. В настоящее время ответчики являются бывшими членами семьи собственника, поскольку брак между истцом и ответчиком ... О.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №289 адрес Москвы от 02.08.2022 г., на основании чего выдано свидетельство о расторжении брака. Совместное хозяйство ими не ведется, также ответчики имеют возможность проживать у других родственников. Таким образом, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги и иные расходы на содержание жилого помещения не несут, расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги оплачиваются истцом, просьбы истца о снятии с регистрационного учета, о чем им направлялось уведомление, игнорируют, в добровольном порядке произвести снятие отказались. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцом законных прав собственника в пользовании и распоряжении квартирой.

Истец ... А.В. в суд не явился, обеспечил явку представителя, который исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ... О.В. иск не признала, указав, что спорное жилое помещение является единственным для проживания, на ее иждивении находится ребенок инвалид.

Ответчик ... С.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующим выводам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу фио принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от 15.01.2004 №... (1/2 доля в праве, свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2013 ...) и свидетельства о праве на наследство от 06.10.2016 № ... (1/2 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № ... (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.11.2022 N ...).

В период с 19 марта 2011 г. по 03 сентября 2022 г. истец в соответствии с записью акта о заключении брака № 509 от 19.03.2011 состоял в браке с ответчиком ... О.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия <...> от 28.06.2022 (повторное).

В период брака для возможности совместного семейного проживания в период брака истец 17.08.2018 года разрешил регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении супруге ... О.В. и ее несовершеннолетнему сыну ...у С.В., паспортные данные, как членам семьи собственника этого жилого помещения, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

На основании решения мирового судьи судебного участка №289 адрес Москвы от 02.08.2022 г. брак между истцом и ответчиком ... О.В. расторгнут 05.09.2022 г.

Таким образом, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, поэтому, исходя из положений ст.31 ЖК РФ, учитывая, что истец является собственником квартиры, суд приходит к выводу о прекращении для ответчиков права пользования спорной квартирой. Основания для сохранения постоянного права пользования ответчиками квартирой, предусмотренные законом, суд не усматривает. Вместе с тем, следует принять во внимание доводы ответчиков об отсутствии у них на момент рассмотрения дела какого-либо иного места жительства, а также то, что у истца и ответчика ... О.В. имеется общий ребенок фио, паспортные данные, которому присвоена инвалидность группы «ребенок-инвалид». Данные доводы, подтвержденные документально, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, надлежит рассмотреть как основание для рассмотрения в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ вопроса о возможности сохранения за ответчиками права временного пользования квартирой и предоставлении срока для решения вопроса об ином месте проживания.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики постоянно зарегистрированы в спорной квартире, данных о наличии у них на момент рассмотрения дела иного жилого помещения не имеется, суд полагает необходимым предоставить ответчикам право временного пользования спорной квартирой сроком до 31.12.2024 года для решения вопроса об ином месте жительства, по истечению которого ответчики подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ...фио к ... ..., фио фио о прекращении права, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Прекратить для ... ... право пользования квартирой по адресу: адрес.

Предоставить ... ... и ...у ... до 31.12.2024 года право временного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, по истечению которого ответчики подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.

Судья: