Дело № 2-2419-2022

УИД: 42RS0005-01-2022-004008-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Кемерово

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Маковкиной О.Г.,

при секретаре Слеменевой М.В.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиру, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2010 года ее старшая дочь ФИО6 переехала на постоянное место жительства в адрес. ФИО2 является внуком истца и зарегистрирован в указанной квартире. После окончания школы в 2012 году ФИО2 уехал в адрес и больше никогда не приезжал к ней, его местонахождение ей неизвестно. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, с 2011 года не проживает в квартире, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: адрес

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 7-10, л.д. 12-14).

Согласно справке ООО «Южный» по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 11).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истец не может без личного присутствия в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета в УФМС, вышеуказанные причины послужили поводом для обращения в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, которые подтвердили, что в квартире по адресу: адрес, ФИО2 не проживает, его вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренных законом или договором оснований пользоваться спорным жилым помещением у ответчика ФИО4 не имеется, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, членом семьи собственника ответчик не является, суд, разрешая данные требования истца в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2022 года.

Судья: О.Г. Маковкина