УИД 66RS0052-01-2025-000628-64

Гражданское дело № 2-555/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 11 июня 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Цыкаревой Е.А.,

с участием истца – ФИО1 ФИО10

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 ФИО13 обратилась с иском к ответчику, просит взыскать расходы по содержанию квартиры в сумме 224 725 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 742 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик также является долевым собственником в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Истец нес бремя содержания имущества, оплачивал расходы по содержанию жилья на сумму 449 450 руб. Соглашение о несении расходов по содержанию жилья в спорный период между сторонами не достигнуто.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указала, что с 2018 года в квартире проживал ответчик, коммунальные платежи не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец погасила в полном объеме. После перерыва в судебном заседании просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, отзыв или возражения не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются собственниками (по 1/2 доле каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11), выпиской из ЕГРН (л.д.29-30).

Лицевой счет по указанной квартире открыт на ФИО1 ФИО15 (л.д.35). Согласно справке ООО УК «Сухоложская» о регистрационном учете от 28.05.2025 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО17 ФИО1 ФИО18 ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын, регистрация с 18.04.2018 (л.д.36).

Из представленных кассовых чеков (л.д.12-22) следует, что истец оплачивал коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом предоставлен расчет, согласно которому с ответчика подлежит взысканию 1/2 доли от суммы произведенных истцом платежей в размере 224 725 руб. (449450/2).

Судом произведен самостоятельный расчет с учетом представленных доказательств. Из представленных кассовых чеков ООО УК «Сухоложская» следует, что истец оплатила коммунальные услуги на сумму 479 450 руб. Таким образом, каждый из собственников должен произвести платежи на сумму 239 725руб. (479 450/2).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат расходы по содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в размере 242 725 руб.

На основании требований п.5 ч.2 ст. 153, ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 242 725 руб.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании понесённых в связи с рассмотрением гражданского дела расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 742 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ч.1 ст.98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяя соразмерность и разумность заявленного истцом требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5 000 руб., подтверждённую документально справкой об оплате услуг по составлению искового заявления от 15.04.2025 (л.д.23), и принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих довод стороны истца об их оказании, суд определяет ко взысканию с ответчика ФИО1 ФИО19 в пользу истца понесенные последним издержки на оказание юридических услуг в размере 5 000 руб. Также с ответчика ФИО1 ФИО20 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 7742 рублей (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерация, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 (паспорт №), ФИО1 ФИО22 (паспорт №) о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО23 в пользу ФИО1 ФИО24 произведенные расходы по оплате коммунальных услуг в размере 224 725 руб., расходы по оплате юридических услуг – 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 742 руб., всего взыскать 237 467 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова