РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Хачатуровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2756/2022 по иску ФИО1 к адрес Москвы, ГБУ Жилищник района Западное Дегунино, АО "Мосэнергосбыт" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ДГИ г. Москвы, ГБУ Жилищник района Западное Дегунино, АО "Мосэнергосбыт" и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес ФИО2, д. 16/2, корн. 1, кв.50, выделив ФИО1 42/100 доли от общей суммы расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником комнаты №3 расположенной по адресу: адрес ... в трехкомнатной квартире коммунального поселения. Согласно, выписки из ЕГРН, собственником ком.1 и ком.2 является Департамент городского имущества города Москвы. Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в связи, с чем истце просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, выделив ей 42/100 доли от общей суммы расходов.

Истец, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты №3 расположенной по адресу: адрес ... в трехкомнатной квартире коммунального поселения.

Согласно, выписки из ЕГРН, собственником ком.1 и ком.2 является Департамент городского имущества города Москвы.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники, в том числе совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ..., выделить ФИО1 – 42/100 доли от общей суммы расходов.

Рассматривая вопрос об определении порядка оплаты электроэнергии, суд не находит оснований для их удовлетворения. Учитывая, что соответствующей разводки в квартире, ч в том числе одтельных счетчиков учета в жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ г. Москвы, ГБУ Жилищник района Западное Дегунино, АО "Мосэнергосбыт" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес ..., разделив платежное обязательство следующим образом: выделив ФИО1 (паспортные данные......) – 42/100 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг).

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес ..., согласно установленным настоящим решением долей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 22.07. 2022г.