Производство № 2-1078/2022 года
УИД 28RS0015-01-2022-001421-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
22 декабря 2022 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой О.В.,
при секретаре Опенько Н.В.,
с участием:
старшего помощника прокурора г. Райчихинска Амурской области Гречухиной Ю.А.,
представителя истца учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области к ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и прекращении регистрации,
УСТАНОВИЛ:
учреждение – Администрация г. Райчихинска Амурской области обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и прекращении регистрации, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Райчихинска Амурской области и ФИО3 заключили договор социального найма № жилого помещения – <адрес>. По условиям указанного договора ответчику и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование вышеназванное жилое помещение из 3-х комнат, общей площадью 65,8 кв.м., для проживания в нем. П. 3 договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение для проживания вселяется член семьи ответчика ФИО2, сын. В данное время в квартире зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации г. Райчихинска Амурской области поступило обращение ФИО5, проживающей по <адрес>, в котором она сообщала, что в <адрес> произошел пожар, в результате его тушения затопило квартиры №. Из данного заявления следовало, что ФИО3 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, просила принять меры по выселению жильцов данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации г. Райчихинска Амурской области проведено обследование <адрес>, обследованием установлено, что в квартире произошел пожар, жилому помещению причинены следующие повреждения: по всей площади квартиры стены и потолок покрыты копотью, в зале полностью выгорела деревянная рама, в кухне произошло деформирование пластиковой оконной рамы, на всех окнах жилого помещения отсутствует остекление, в зале и комнате имеются остатки выгоревшей мебели, полы дощатые в указанных помещениях повреждены пожаром, радиаторы отопления во всем жилом помещении покрыты сажей и копотью, дверные коробки в двух комнатах и кухне, межкомнатная дверь в комнату уничтожены пожаром, входная дверь металлическая в результате вскрытия повреждена, с внутренней стороны покрыта копотью, подлежит замене, комиссия пришла к выводу, что жилое помещение непригодно к использованию по назначению.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование №, установлены сроки для принятия мер нанимателю для восстановления жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ очистить жилое помещение от поврежденной пожаром мебели, до ДД.ММ.ГГГГ произвести замену поврежденных пожаром оконных рам, провести остекление всех поврежденных окон, выполнить ремонт стен и потолка (очистка, побелка) по всей площади квартиры.
В ответе Администрации г. Райчихинска Амурской области на заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № повторно напоминалось нанимателю о необходимости проведения восстановительного ремонта жилого помещения, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы по восстановлению квартиры не выполнены. При этом наниматель ФИО3 проводить работы по восстановлению жилого помещения отказалась, мотивируя отсутствием у нее такой возможности.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлено письмо с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор социального найма жилого помещения, до настоящего времени наниматель в добровольном порядке договор социального найма не расторгла. Ответчик не предпринимает мер по восстановлению жилого помещения, поведение ответчика является противоправным бездействием, которым нарушает права собственника жилого помещения (городского округа), соседей. В связи с тем, что ответчик отказалась проводить ремонтные работы, силами управляющей компании были проведены работы по восстановлению в жилом помещении теплового контура путем ограждения проемов полиэтиленовой пленкой, листами ДВП.
Согласно справки ПАО «ДЭК» о начислениях по лицевому счету № задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 255,30 руб. Согласно выписки из истории лицевого счета № за период с апреля 2017 года по сентябрь 2022 года ООО «Амурская управляющая компания», задолженность по квартплате составляет 105 770,43 руб.
Ответчик обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, своевременно оплату коммунальных услуг не производит, что является в силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ основанием для расторжения договора найма жилого помещения и выселения нанимателя и вселенных совместно с ним граждан.
Наниматель и проживающие с ним члены его семьи не могут претендовать на предоставление другого жилого помещения, если использую жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
На основании изложенного, с учетом требований ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. 687, 688 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, учреждение – Администрация г. Райчихинска Амурской области просила суд расторгнуть договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между учреждением – Администрация <адрес> и ФИО3, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить регистрацию ФИО3 по указанному адресу.
Представитель истца учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила суд расторгнуть договор социального найма № жилого помещения по адресу: <...>, заключенный между учреждением – Администрация г. Райчихинска Амурской области и ФИО3, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить регистрацию ФИО3 по указанному адресу. Основаниями для расторжения договора найма и выселения ответчика из жилого помещения являются неуплата коммунальных услуг, нарушение прав и законных интересов соседей. Администрация г. Райчихинска Амурской области направляла в адрес ответчика предупреждения о восстановлении жилого помещения, о нарушении прав и интересов соседей не направлялось.
Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Амурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания по делу либо его рассмотрении в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не согласилась с заявленными исковыми требованиями, просила в иске отказать. Пояснила, что проживать ей негде, другого жилья не имеет, средств для восстановления жилого помещения не имеет, в поджоге квартиры ее вины нет.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.
Выслушав пояснения участвующих лиц, мнение ст. помощника прокурора г. Райчихинска Амурской области Гречухиной Ю.А., полагавшей необходимым в удовлетворении иска отказать, в связи с отсутствием оснований к выселению ответчика без предоставления другого жилого помещения, расторжению договора социального найма жилого помещения, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.
Из ч. 1 ст. 91 ЖК РФ следует, что, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).
В силу п. 39 вышеназванного Постановления, в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).
Из п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
При настоящем рассмотрении дела установлено, что учреждение – Администрация г. Райчихинска Амурской области является органом местного самоуправления городского округа г. Райчихинска Амурской области, вправе распоряжаться муниципальной собственностью, предоставлять жилые помещения для проживания нуждающимся гражданам по договорам социального найма, что подтверждается Уставом городского округа г. Райчихинска Амурской области.
ДД.ММ.ГГГГ учреждение - Администрация г. Райчихинска Амурской области и ФИО3 заключили договор социального найма № жилого помещения – <адрес>, по условиям которого ответчику и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение из 3-х комнат, общей площадью 65,8 кв.м., для проживания в нем. Из пункта 3 договора следует, что совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение для проживания вселяется член семьи ФИО2, сын, что подтверждается вышеназванным договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема-передачи ответчику жилого помещения.
В настоящее время в <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждено карточкой регистрации и поквартирной карточкой, адресной справкой МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истца учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1 и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации г. Райчихинска Амурской области поступило обращение ФИО5, проживающей по <адрес>, в котором сообщалось о пожаре в квартире № в результате его тушения затопило квартиры №, ФИО3 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, просила принять меры по выселению жильцов данной квартиры, что подтверждается казанным заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ специалисты учреждения - Администрации г. Райчихинска Амурской области провели обследование <адрес>, в результате чего установлено, что в квартире произошел пожар, жилому помещению причинены следующие повреждения: по всей площади квартиры стены и потолок покрыты копотью, в зале полностью выгорела деревянная рама, в кухне произошло деформирование пластиковой оконной рамы, на всех окнах жилого помещения отсутствует остекление, в зале и комнате имеются остатки выгоревшей мебели, полы дощатые в указанных помещениях повреждены пожаром, радиаторы отопления во всем жилом помещении покрыты сажей и копотью, дверные коробки в двух комнатах и кухне, межкомнатная дверь в комнату уничтожены пожаром, входная дверь металлическая в результате вскрытия повреждена, с внутренней стороны покрыта копотью, подлежит замене, комиссия пришла к выводу, что жилое помещение непригодно к использованию по назначению, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 направлено письмо-требование №, в котором были установлены сроки для принятия мер нанимателю для восстановления жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ очистить жилое помещение от поврежденной пожаром мебели, до ДД.ММ.ГГГГ произвести замену поврежденных пожаром оконных рам, провести остекление всех поврежденных окон, выполнить ремонт стен и потолка (очистка, побелка) по всей площади квартиры.
Судом изучено заявление ответчика ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии денежных средств и возможности для восстановления жилого помещения.
Из письма учреждения - Администрация г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчику ФИО3 повторно напоминалось о необходимости проведения восстановительного ремонта жилого помещения.
Судом изучался материал МО МВД России «Райчихинское» по факту проверки возникновения пожара, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возбуждены уголовные дела по ч. 2 ст. 167 УК РФ, из уведомления МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в совершении указанных преступлений подозревается ФИО7, в отношении которой назначено проведение судебной психиатрической экспертизы.
О пожаре и повреждениях в жилом помещении свидетельствует справка ОНД и ПР по г. Райчихинск, пгт. Прогресс и Михайловскому району Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом в судебном заседании установлен факт причинения муниципальному жилому помещению (квартире) по адресу: <адрес>, повреждений в результате пожара, в совершении которого подозревается ФИО7, вины ответчика ФИО3 в поджоге жилого помещения не имеется, причинении повреждений жилому помещению также не имеется.
Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение не восстановлено.
Из пояснений представителя истца учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1 следует, что основанием для выселения ответчика является разрушение в результате пожара жилого помещения, противоправное поведение ответчика (бездействие), нарушение прав соседей, неуплата коммунальных платежей.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО3 направлялось письмо с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор социального найма жилого помещения.
Из пояснений представителя истца учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1 установлено, что ответчик ФИО3 фактически отказалась проводить ремонтные работы, силами управляющей компании проведены работы по восстановлению в жилом помещении теплового контура путем ограждения проемов полиэтиленовой пленкой, листами ДВП.
Согласно справки ПАО «ДЭК» о начислениях по лицевому счету № задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 255,30 руб.
Согласно выписки из истории лицевого счета № за период с апреля 2017 года по сентябрь 2022 года ООО «Амурская управляющая компания», задолженность по квартплате составляет 105 770,43 руб.
Этими доказательствами подтверждено неисполнение ответчиком ФИО3, как нанимателем жилого помещения, обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги. Данное обстоятельство является одним из оснований к выселению нанимателя из занимаемого по договору социального найма жилого помещения.
Вместе с тем, нарушение прав соседей, как основание, заявленное истцом в исковом заявлении, не нашло своего подтверждения в судебном заседании соответствующими доказательствами, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.
Доказательств направления ответчику предупреждений не нарушать права проживающих по соседству граждан, каких-либо материалов полиции, иных доказательств материалы дела не содержат. Как установлено судом, вина ответчика в пожаре и повреждении жилого помещения не доказана, в связи с чем обязанность по восстановлению квартиры, по мнению суда, не может возлагаться на ответчика.
Кроме того, суд учел и то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3 не имеется фактической возможности проживать в предоставленном ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилом помещении, что является причиной неуплаты квартирной платы и коммунальных услуг. В настоящее время ответчик проживает в съемном жилье, состоит на учете в Центре занятости населения г. Райчихинска, пользуется мерами социальной поддержки, состоит на диспансерном учете в поликлинике ГБУЗ АО «Райчихинская городская больница».
С учетом изложенного, совокупности исследованных доказательств, суд пришел к выводу о том, что истцу следует отказать в удовлетворении заявленных к ответчику исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и прекращении регистрации в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
отказать учреждению – Администрация г. Райчихинска Амурской области в удовлетворении заявленных к ФИО3 исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и прекращении регистрации, в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года
Председательствующий судья О.В. Грачева