04RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: со следующими характерными точками границ в системе координат:

Исковое заявление мотивировано тем, что истец в 2007 году построил жилой дом в . Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл, схемой расположения земельного участка, договором на пользование электрической энергией. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации ФИО3 в судебном заседании не возражала против установления факта владения и пользования земельным участком истцом, указав на доказанность факта возведения жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен временный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на пользование электрической энергией на нужды строительства жилого дома по адресу , б/н, между МУП «Городские электрические сети» и ФИО1

Пользование земельным участком до 2010 г. подтверждается также схемой расположения земельного участка и снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она является соседкой истца, проживает по адресу: . ФИО1 с семьей живет по-соседству, примерно с 2007 г., как построил дом.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что является соседом истца, проживает по адресу . Истец начал стоить дом с ДД.ММ.ГГГГ г. и с этого времени проживает в нем с супругой и ребенком.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: А, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: А, в координатах:

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд .

Судья М.М.Прокосова