Решение по делу № 2-2133/2023 от 22.09.2023

№ 2-2133/2023

УИД 71RS0023-01-2023-002541-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

с участием истца ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2133/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Лазаревское Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

С ДД.ММ.ГГГГ, как работнику Щекинской птицефабрики, ФИО3 был выделен земельный участок для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно постановления вынесенного главой администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, были переданы бесплатно земли коллективу акционерного с/х птицеводческого общества открытого типа «Щекинское».

С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению вынесенного главой администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении и бесплатной передачи земель коллективу Щекинской Птицефабрик», были изъяты земли Щекинской Птицефабрики - 1281 га всего земель и отведены в собственность для: работников Птицефабрики, пенсионеров, проживающим на территории хозяйства и лиц работающих в сфере обслуживания на селе.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, право собственности на спорный объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировано, сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Факт добросовестного и открытого владения ФИО3 спорным земельном участком подтверждается материалами дела, таким образом, достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участком никто кроме ФИО3 не пользуется и на него не претендует.

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО3 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, он владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет. Спора о праве пользования и собственности на спорное имущество нет.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для садоводства в д.<адрес> как работнику Щекинской птицефабрики, которым он пользуется до настоящего времени.

Суд придает доказательственную силу показаниям данных свидетелей, поскольку не доверять им у суда нет оснований, а также их показания, подтверждаются письменными материалами дела и находятся в смысловом единстве с показаниями заявителя и заинтересованного лица.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации МО Лазаревское Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с южной и восточной стороны граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.

Председательствующий – подпись