Решение по делу № 2-380/2023 от 20.10.2023

Гражданское дело №

УИД 46RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года <адрес>

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:061501:16, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес>. В обоснование требований указано, что мать истца фактически приняла наследство после смерти супруга (отца истца) ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорного объекта недвижимости и расположенной на нем 1/3 доли в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 подарила ей принадлежащие 2/3 доли в вышеуказанной квартире, а ДД.ММ.ГГГГ брат истца – ФИО4 подарил принадлежащие 1/3 доли квартиры. При оформлении своих прав на земельный участок было установлено, что право собственности ФИО2 на него не было оформлено в установленном законом порядке, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступила во владение спорным объектом недвижимости.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3

Представитель ответчика – администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО3 представлены выписка из постановления главы администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность, копия свидетельства о праве собственности на землю и выписка из похозяйственной книги, из содержания которых следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) за 1991-1996 годы ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

Постановлением главы Верхнехотемльского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером 46:25:061501:16 присвоен почтовый адрес: 307110, <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес>.

Из содержания справки, выданной заместителем главы администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>, д. Миролюбово.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 46:25:061501:16, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес>, идентифицирован как объект недвижимого имущества и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сведения об его правообладателе отсутствуют, что подтверждает доводы истца о невозможности разрешить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Изложенные материальные нормы и установленные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 46:25:061501:16, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

После их смерти открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> представлены сведения о том, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Между тем, из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО2, за которой признано признано право собственности по закону после смерти супруга на 1/3 долю квартиры и земельного участка №, площадью 3900 кв.м., принадлежащего ему на основании постановления администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: д. <адрес>.

Исходя из приведенных правовых норм и представленных письменных доказательств, судом определен круг наследников и установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти правообладателя спорного имущества, ФИО1, являются его супруга ФИО2, его дочь ФИО3 (ФИО7) Т.Л., и сын ФИО4, что подтверждают свидетельства о рождении I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ изложенных материальных норм и обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти отца истца, ее мать ФИО2 совершила действия, направленные на фактическое принятие наследственного имущества, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1, однако право собственности на спорный земельный участок оформлен не был, а после смерти матери, истец фактически приняла наследственное имущество.

Другой наследник ФИО4 не претендует на спорное наследственное имущество, отказавшись от его принятия, а сведений о других наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО1 и А.К., в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей наследственных прав после смерти супруга ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:061501:16, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, понесенные истцом, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащим взысканию с ответчика, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3816 №, выданный МП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС <***>, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:061501:16, площадью 3900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Пустовалова