УИД 04RS0019-01-2022-001102-50
Дело № 2-54/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 31 января 2023 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,
при секретаре Гордеевой Ю.Н.,
с участием помощника прокурора Прибайкальского района Доржиевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
обращаясь в суд с указанным иском, ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Ей стало известно, что по указанному адресу ошибочно зарегистрирована ФИО3, которая никогда в дом ФИО1 не вселялась, в нем не проживала, личных вещей не имеет, зарегистрирована по ошибке, допущенной в ЕГРН. Жилищные отношения между истцом и ответчиком не возникали.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2, ответчик ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не свились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО3 об уважительных причинах неявки не сообщала, об отложении судебного заседания не просила. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Участвующий в деле прокурор Доржиева А.Д. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик никогда не вселялась в жилое помещение, принадлежащее истцу, регистрация ее по адресу: <адрес> проведена ошибочно, что подтвердилось в ходе проверки.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении.
В соответствии с представленными сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет в собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Из представленных по запросу суда письменных пояснений главы МО «Гремячинское» СП Т. следует, что специалисты Росреестра пояснили, что произошла техническая ошибка и документы ФИО3 были выдано на «улицу» вместо «микрорайона», тогда как жилые дома и земельные участки, принадлежащие ФИО1 и ФИО3 имеют разные кадастровые номера. По адресу: <адрес> расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1 По адресу: <адрес> расположен жилой дом, принадлежащий ФИО3
Из искового заявления следует, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирована в нем ошибочно, из-за допущенной Росреестром ошибки. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственников жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.
С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п/п Е.В. Михалева
СОГЛАСОВАНО:
Судья Е.В. Михалева