Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.09.2025 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи – ФИО9
при секретаре – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 с требованием о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, зарегистрированного в реестре под № и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре под №
В принадлежащей ФИО2 квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым являются дочерью и внуком истца соответственно.
В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики уехали в <адрес>, где и проживают по настоящее временя. Истец указывает, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, так как личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по ее содержанию они не несут. В связи с отъездом ответчиков в <адрес>, родственные отношения между сторонами были утрачены, при этом, истец не чинит ответчикам препятствий в пользовании квартирой. В свою очередь истец несет как материальные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, так и ограничена в своих правах, предусмотренных ч. 2 ст. 209 ГК РФ, что нарушает ее права, как собственника недвижимого имущества.
Факт непроживания ФИО3 и ФИО4, также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ МУП «СЕЗ Ворошиловского района г. Донецка».
В этой связи истец просила суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направила у суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи уведомленными судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили, в связи с чем судом рассмотрено дело заочно на основании имеющихся в нем данных и доказательств в силу положений ст. 233 ГПК РФ.
Внимательно и полно исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №
Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН, о чем свидетельствуют соответствующая выписка от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В силу акта МУП АГД «СЕЗ Ворошиловского района г. Донецка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 в <адрес> не проживают.
В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Из содержания иска следует, что ответчики в указанной квартире длительное время не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг не производят. Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Учитывая, что истец не заявляет требования о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцом как за обращение в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, паспорт Российской Федерации серия №, выданный ГУ МВД России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, лицами, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) ФИО10
Копия верна, судья ФИО11
Справка: Решение не вступило в законную силу
Оригинал решения находится в материалах дела №.
Судья ФИО12