№ 2-4352/2023
УИД 18RS0004-01-2023-005462-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2023 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Закирова А.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мошкиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Вишнёвый» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Вишнёвый» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 65 600 руб., неустойки в размере 13 120 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 562 руб. Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № и участка №, расположенных по адресу УР, ..., СТ «... Ответчик является лицом, ведущим садоводство/огородничество на садовых земельных участках, расположенных в границах территории ТСН «Вишнёвый», без участия в товариществе. Общими собраниями ТСН «Вишнёвый» утверждены членские и целевые вносы на 2018-2022гг., а так же установлен размер пеней (неустойки) за несвоевременную уплату взносов. Таким образом, с учетом платежей ответчика в СТ «Вишневый» общий размер задолженности по состоянию на 12.05.2023 составляет 78 720 руб.: задолженность по членским взносам за участок 258 за 2018-2022гг. составляет 23 500 руб., неустойка от неуплаченных членских взносов за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 4 700 руб. (20% от суммы долга), задолженность по целевым вносам за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 8 800 руб., неустойка от неуплаченных целевых вносов за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 1 760 руб.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ст.5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4).
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч.5).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч.6).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).
В соответствии с п. 21 ст. 17 указанного Закона к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Ответчик является собственником земельного участка № (кадастровый №), общей площадью 800 кв.м. и участка №, общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу УР, ..., СТ «Вишнёвый».
-Дата- деятельность СТ «Вишнёвый» прекращена, в связи с реорганизацией в форме присоединения к ТСН «Вишнёвый».
В 2018 - 2022 годах в ТСН «Вишнёвый» были утверждены следующие взносы:
10.02.2018 общим собранием ТСН «Вишнёвый» утверждены взносы на 2018 год: членский взнос в размере 3 000 руб. (375 руб. за сотку), срок оплаты до 01.07.2018. При оплате после 01.07.2018 размер членского взноса составит 3 500 рублей; целевой взнос в размере 1 300 рублей, срок оплаты до 01.06.2018. При оплате после 01.06.2018 сумма взноса составит 1 800 руб.
15.07.2018 собранием уполномоченных TCН «Вишнёвый» утверждены целевые взносы: на строительство бани сторожам в размере 1 000 руб. Срок уплаты до 01.09.2018; на строительство дома для, сторожей, бытовую скважину, емкости под воду, шлагбаумы в размере 2 000 рублей. Срок уплаты до 01.05.2019.
16.12.2018 общим собранием ТСН «Вишнёвый» утверждены взносы на 2019 год: членский взнос в размере 5 000 руб. (625 руб.). Срок уплаты до 01.08.2019.
02.02.2020 общим отчетно-выборным собранием ТСН «Вишнёвый» принято решение установить размер пеней за несвоевременную уплату взносов 2019 года в размере 15 % от суммы долга.
02.02.2020 общим отчетно-выборным собранием ТСН «Вишнёвый» утверждены взносы на 2020 год: членский внос (плата за содержание инфраструктуры) в размере 7 000 руб. включая: 4 500 руб. (562,50 руб. за сотку) + 500 руб. благоустройство территории, ремонт дороги в размере 2 000 руб. Срок уплаты 3 500 руб., до 01.05.2020 и 3 500 руб. до 01.08.2020, с 01.08.2020 неустойка за несвоевременную оплату составит 10% от суммы долга.
25.04.2021 общим очно-заочным собранием ТСН «Вишнёвый» утверждены взносы на 2021 год: членский внос (плата за содержание инфраструктуры) в размере 4 500 руб. (562,50 руб. за сотку), целевой внос на реконструкцию сетей ВЛИ-0,4кВ в размере 4 000 руб. с участка, при неоплате до 01.01.2022 сумма долга на реконструкцию будет увеличена на 20%.
09.04.2022 общим отчетно-выборным собранием ТСН «Вишнёвый» утверждены вносы на 2022 год: членский внос (плата за содержание инфраструктуры) в размере 10 000 руб.
02.04.2023 общим собранием членов ТСН «Вишнёвый» утверждена неустойка в размере 20% от суммы долга.
Таким образом, с учетом платежей ответчика в СТ «Вишневый» общий размер задолженности по состоянию на 12.05.2023 составляет 78 720 руб.:
- задолженность по членским взносам за участок 258 за 2018-2022гг. составляет 23 500 руб.,
- неустойка от неуплаченных членских взносов за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 4 700 руб. (20% от суммы долга),
- задолженность по целевым вносам за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 8 800 руб.,
- неустойка от неуплаченных целевых вносов за участок 258 за 2018-2022гг., составляет 1 760 руб.
Расчеты образовавшихся задолженностей, произведенные истцом, проверены судом, соответствуют требованиям действующего законодательства, в связи с чем, могут быть положены в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования.
В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Учитывая вышеизложенное, требования ТСН «Вишнёвый» о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по уплате членских и целевых взносов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя требования истца о взыскании задолженности, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 562 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования иску ТСН «Вишнёвый» (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт №, выдан -Дата- Индустриальным РОВД ...) о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Вишнёвый» задолженность по членским и целевым взносам в размере 65 600 руб., неустойку в размере 13 120 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Вишнёвый» расходы по оплате госпошлины в размере 2 562 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья А.Ф. Закиров