Дело № 2-1121/2022 53RS0002-01-2022-001817-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 08 июня 2022 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.А.,
при секретаре Петровой М.Е.,
с участием истца ФИО1, её представителя Акатова А.С.,
ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарик ФИО18 к ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20, Папп ФИО21, Паппу ФИО22 об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 16.08.2000 является собственником дома <адрес>. Также 16.08.2000 по договору купли-продажи она приобрела в долевую собственность однокомнатную квартиру по адресу: Новгородская область, <адрес> Собственниками указанной квартиры также по 1/3 доли были ее на тот момент несовершеннолетние дети ФИО4 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В целях снижения расходов по оплате коммунальных платежей, она зарегистрировала обеих дочерей в 2007 году в <адрес>. 16.01.2010 в указанном доме был зарегистрирован сын Валерии – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года - сын Евгении ФИО8. После замужества дочери стали проживать отдельно со своими семьями. Примерно с 2007 года отношения между истцом и дочерьми испортились, они перестали общаться, место фактического проживания дочерей ей не известно. В июле 2020 года дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и был снесен. В настоящее время на этом месте истец строит новый дом. Регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит формальный характер и существует без взаимных намерений создания каких-либо правовых последствий. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилплощадью между собственником дома и ответчиками не заключалось. Членами ее семьи они не являются, никакого имущества ответчиков в доме не имеется. Участия в расходах по содержанию дома или его строительству не несут. На основании изложенного, ссылаюсь на ст.30,31,35 Жилищного кодекса российской Федерации просит признать ФИО5 ФИО25, ФИО3 ФИО26, Папп ФИО27 и Паппа ФИО28 утратившими право пользования принадлежащим ей, Гончарик ФИО29 на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Новгородской области в Боровичском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Акатов А.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что требований о возложении каких-либо обязанностей на ОУФМС России по Новгородской области истец не заявляет, имеется ввиду, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Фамилия ответчика Валерии Ириковны в исковом заявлении указана как ФИО5, поскольку истцу неизвестна её фамилия, видела в соцсетях, что дочь называет себя такой фамилией, с учетом установленного в судебном заседании следует правильной считать фамилию Валерии ФИО3.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в указанном доме она и её малолетний сын не проживали и не проживают, дом не пригоден для проживания. От истца никаких просьб о снятии с регистрационного учета ей не поступало. Готова при предоставлении ей истцом домовой книги и документов, подтверждающих её право собственности на квартиру, сняться с регистрационного учета в д.24 по ул. Бумажников г. Боровичи.
Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще представила возражения, мотивируя их тем, что она и ее сын сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ещё 19 июля 2019 года, о чем было известно истцу, имеют регистрацию в г. Санкт-Петербург.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в доме <адрес> около 6 лет, истец ей знакома как хозяйка соседнего дома <адрес>, ответчиков и их несовершеннолетних детей она в доме никогда не видела, постоянно в доме никто не проживает, там идет строительство.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Гончарик (до замужества ФИО4) В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от № года.
Указанный дом прекратил свое существование вследствие полного разрушения, что подтверждается представленными истцом актом обследования кадастрового инженера от 28.07.2020 и уведомлением о завершении сноса объекта капитального строительства от 13 июля 2020 года.
Ответчики ФИО10, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении до настоящего времени, однако в нем не проживают, членами семьи собственника не являются. Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют.
Ответчики ФИО6, ФИО8 были зарегистрированы в спорном доме, сняты с регистрационного учета и зарегистрированы 19 июля 2019 года по иному адресу в г. Санкт-Петербург, что подтверждается представленной ответчиком справкой о регистрации от 27 мая 2022 года, выданной СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и копией паспорта.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению только в части признания ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что при обращении с настоящим иском ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, с ответчика ФИО10 надлежит взыскать 150 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарик ФИО35 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО37, № года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО38 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований Гончарик ФИО39 к Папп ФИО40, Паппу ФИО41 – отказать.
Взыскать с ФИО3 ФИО42 в пользу Гончарик ФИО43 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 10 июня 2022 года.
Судья: С.А. Иванова