УИД 77RS0027-02-2024-009296-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 ноября 2024 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3741/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. 52А, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой, будучи зарегистрированным по месту жительства, длительное время не проживают ответчики, каких-либо соглашений о праве пользования жилой площадью сторонами не заключалось.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики фио, фио по вызову суда не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
ФИО1 является собственником квартиры № 52А по адресу: адрес.
13.04.2022 на спорной площади зарегистрирован ответчик фио, 14.04.2022 – фио
Согласно приведенным в иске доводам, ответчики не проживают в квартире с июля 2022 года, их личных вещей в квартире не содержится, членом семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства с ним не ведут, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, денежных средств на их оплату не предоставляют.
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не опровергнуты.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку фио, фио членом семьи истца не являются, на данной жилой площади длительное время не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 52А, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 52А.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 52А.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Стеклиев
Решение суда в окончательной форме принято 06.02.2025