УИД: 11RS0002-01-2024-004773-77
Дело № 2-366/2025 (№ 2-3757/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута 27 марта 2025 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Басаргиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 27 сентября 2022 г. по 31 августа 2024 г. в размере 81 999,49 руб., пени за период с 27 сентября 2022 г. по 31 августа 2024 г. в размере 15 467,45 руб. и далее по день вынесения решения, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что им был заключён договор теплоснабжения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, которая умерла. Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в полном объёме, однако после смерти собственника, коммунальные платежи не оплачивались, в связи с чем, образовалась спорная задолженность (л.д. 5).
Определениями суда от 30 января 2025 г. и 21 февраля 2025 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 117, 5).
Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД по г. Воркуте Республики Коми, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили (л.д. 118-119, 101, 104-106).
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
С 5 мая 2004 г. зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 69-70).
Согласно актовым записям о рождении ФИО4 и ФИО2 приходятся ФИО3 детьми (л.д. 77-78, 109-113).
22 сентября 2022 г. ФИО3 умерла, после её смерти на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 открыто наследственное дело (л.д. 73, 82-95).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку ответчики приняли наследство ФИО3, оно признаётся принадлежащим им со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации их права на него.
В период с 27 сентября 2022 г. по 31 августа 2024 г. коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 81 999,49 руб. (л.д. 6, 11-34).
Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.
Таким образом, собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3 умерла 27 сентября 2022 г., после ее смерти наследство принято в равных долях её детьми ФИО2 и ФИО1 у которых с указанного времени возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, следовательно, задолженность по их оплате, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке, подлежит взысканию с них как с собственников по 1/2 доле за период с 27 сентября 2022 г. по 31 августа 2024 г. в размере 40 999,75 руб. с каждого (81 999,49 руб. / 2).
Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчёт пени является неправильным, поскольку произведён без учёта мораториев, введённых постановлениями Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 гг.», при применении которых размер пени по расчёту суда на дату вынесения судом решения составляет 11 391,62 руб. (л.д. 120-123).
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени от суммы задолженности, образовавшейся за период с 27 сентября 2022 г. по 31 августа 2024 г. за каждый день просрочки по день вынесения решения суда в размере 5 695,81 руб. (11 391,62 руб./2) с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований по 2 000,00 руб. с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (...), ФИО2 (...) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 40 999,75 руб., пени в размере 5 695,81 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., всего 48 695 (сорок восемь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 56 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 40 999,75 руб., пени в размере 5 695,81 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., всего 48 695 (сорок восемь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 56 копеек.
В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 отказать.
Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.С.Комиссарова