УИД №

Дело № 2-2535/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Вахониной Т.Ю.,

с участием прокурора Трухиной З.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>; снятии ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником комнаты <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком ФИО2 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу комнате. После расторжения брака ответчик в комнате не проживает, за коммунальные услуги не платит, является бывшим членом семьи собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не видела с 2018 года, последнее возможное место жительства ответчика <адрес>, точный адрес истцу не известен. В спорной комнате проживал с 1989 по 1994гг., свои вещи вывез, больше в квартире не проживал. Спорное жилое помещение было предоставлено родителями ФИО2, позднее комната была приватизирована истцом. Ответчик от участия в приватизации отказался. В спорной квартире зарегистрирована ФИО1, ФИО2, О.В. Согласно представленным письменным пояснениям истца ответчик ФИО2 в 1995 году забрал свои вещи, в комнате больше не проживал. Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца не является, отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ФИО2 уважительными не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что предварительно подписано соглашение на замену спорной комнаты. Документы подписаны в администрации г. Перми. Информацию о жизни ФИО2 получала от двоюродного брата, намерены забрать ФИО2 из <адрес> и подыскать ему иное место жительства.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната, <адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 марта 2006 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 15 июня 2022 года, ответчик М.А.ЛБ. состоит на регистрационном учете по месту жительства по <адрес>

На регистрационном учете в комнате № по <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, О.В., (л.д. 8, л.д. 26, л.д. 29, л.д. 31).

Брак между ФИО2 и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ......., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

Согласно договору безвозмездной передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право собственности на жилую площадь, расположенную по адресу<адрес> (л.д. 33).

Исходя из имеющихся в материалах дела заявлений М.М.1., ФИО2 от 12 декабря 2005 года указанные лица отказались участвовать в приватизации, правовые последствия отказа от участия в приватизации были им известны (л.д. 34-36).

На основании заявления от 12 декабря 2005 года ФИО1 просила передать ей в единоличную собственность комнату, расположенной по <адрес> (л.д. 38).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года №13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 года № 455-О).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, возражает против регистрации ответчика в принадлежащей ей комнате. ФИО2 членом ее семьи не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования помещением не имеется.

Кроме того, ответчик попыток ко вселению не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, в связи с чем право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и подлежит прекращению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение ответчиком не указано, и доказательствами в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, поскольку его регистрация в спорной квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Аристова