К делу №2- 2578/2025

23RS0008-01-2025-004222-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 05 декабря 2025 года

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Черепов Р.В., при секретаре Чехута Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ДНТ Надежда, <адрес>.

В обоснование требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>. В квартире, собственником которой он является, ответчик ФИО2,дата/рождения зарегистрирован с дата. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в настоящее время в квартире не проживает. Новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи не оплачивает, однако с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. Считает, что у ответчика отсутствует какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащей ему квартире, просит иск удовлетворить, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства, и в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.15-19), в которой ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства с дата, но фактически не проживает, на протяжении длительного периода отношения с истцом не поддерживает, не оплачивает коммунальные платежи, личные его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик не представил суду доказательств участия в содержании общего имущества и заключения с истцом договора найма жилого помещения либо иного соглашения о порядке пользования домом.

При таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и требования действующего законодательства, принимая во внимание, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании документально и не были опровергнуты ответчиком, суд считает необходимым, согласно ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, дата/рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2025 года.

Судья Р.В. Черепов