КОПИЯ

91RS0№-34

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Богданович Е.И.,

при секретаре Лебединской А.Э.,

с участием прокурора Согановой Т.Г.

представителя истца ФИО1 - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица - ФИО3, Управление Министерства внутренних дел России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2022 года ФИО1 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, третьи лица - ФИО3, Управление Министерства внутренних дел России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ №. С марта 1999 года и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, однако, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым ответчица с 2007 года и по настоящее время не появлялась, является бывшей супругой истца, личных вещей в квартире не имеет, кроме того, оплату за жилье и коммунальные платежи не осуществляет.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния Керченского городского управления юстиции Автономной Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО10

Представитель третьего лица - Управление Министерства внутренних дел России по <адрес> в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела по имеющимся материалам дела, без его участия. Третье лицо - ФИО3, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств суду не предоставил.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, направленная ей судебная корреспонденция по адресу регистрации ее места проживания возвращена отправителю, в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 - ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила суду, что ответчица не является членом семьи её доверителя, брак между ФИО1 и ФИО2, расторгнут, ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, каких-либо требований о вселении в жилое помещение либо устранения препятствий в его пользовании она не предъявляла, ее регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника. Также пояснила, что ответчик с требованиями о разделе совместно нажитого имущества ответчик к истцу не обращалась.

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ №, ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из сведений, предоставленных УМВД России по <адрес> по запросу суда следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано место проживания ФИО2

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. На основании решения Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния Керченского городского управления юстиции АР Крым, а также копией актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако, имущество приобретенное в период брака может являться и личной собственностью того из супругов на чье имя оно приобретено.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующий с ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, исходя из приведенных выше норм федерального законодательства, супруг (бывший супруг) считающий себя участником права собственности на недвижимое имущество (жилое помещение), которое зарегистрировано за другим супругом (бывшим супругом), может доказать существование своего права, в том числе и перед третьими лицами, только оспорив право другого супруга в судебном порядке.

Сведений о том, что между сторонами имелся спор относительно раздела совместного нажитого имущества материалы дела не содержат.

Допрошенный судом свидетель ФИО8 пояснил суду, что он является братом ФИО1, а ФИО3 приходится ему племянником. Ответчик ФИО2 ранее проживала в квартире по адресу <адрес>, поскольку она состояла в браке с истцом. В дальнейшем, после расторжения брака, примерно с 2011 года, ответчица не проживает в квартире принадлежащей истцу, живет в <адрес>, в квартире, которую ей приобрел её отец, адрес ее проживания ему не известен. Также пояснил, что препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, намерений вселяться в спорное жилое помещение она не имеет. В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО1

Допрошенный судом свидетель ФИО9 пояснила суду, что ответчик ранее проживала с истцом в <адрес>, поскольку они состояли в браке. В 2009 году брак между ФИО1 и ФИО2 был официально расторгнут. С 2009 года ответчица выехала из спорной квартиры, так как ее отец приобрел ей квартиру. Каких-либо вещей ответчицы в квартире она не видела. Кроме того, свидетель сообщила суду, что ФИО2 является её кумой, они общаются, ответчику известно о настоящем судебном разбирательстве, на рассмотрение дела она идти отказалась, проживать в спорной квартире намерений не имеет.

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 Кроме того, спор о разделе совместно нажитого имущества не заявлялся, право собственности на <адрес>, до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1 и не оспорено.

Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключен какой-либо договор, предоставляющий ответчику право проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, суду не представлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сведений о том, что ответчику чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено. Расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру ФИО2 не несет, что подтверждается соответствующими квитанциями, предоставленными суду стороной истца..

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, а также то, что спор о разделе общего имущества супругов отсутствует, то регистрация места проживания ФИО2 в спорной квартире препятствует ФИО1 осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ему собственностью в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Богданович