Дело № 2-961/2025/40RS0017-01-2025-000748-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 12 мая 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Племзавод им. В.Н. Цветкова» к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО13 и ФИО2 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

21 апреля 2025 года АО «Племзавод им. В.Н. Цветкова» обратилось в суд с исковым заявлением с требованиями о признании ФИО1 ФИО16., ФИО1 ФИО17., ФИО1 ФИО18 и ФИО2 ФИО19. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскании с них расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Племзавод им. В.Н. Цветкова» является собственником здания общежития на 56 человек с кадастровым номером 40:13:010806:376 общей площадью 475 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики ФИО1 ФИО20. и ФИО1 ФИО21 длительное время осуществляли трудовую деятельности на предприятии истца, в связи с чем им было предоставлено жилое помещение - комната № 7 площадью 10,6 кв.м в указанном общежитии, где они были зарегистрированы по месту жительства. Также по указанному адресу были зарегистрированы их дочери. 28 сентября 2013 года между истцом и ФИО1 ФИО25 трудовой договор был расторгнут. 9 марта 2013 года был расторгнут трудовой договор между истцом и ФИО1 ФИО22. В июне 2016 года он был вновь принят на работу. 19 ноября 2019 года трудовой договор со ФИО1 ФИО23. был расторгнут. После увольнения ответчики из общежития выехали, вещи вывезли, оплачивать коммунальные платежи прекратили, с регистрационного учета по месту жительства сняты не были. Сведений о месте пребывания (проживания) ответчиков у истца нет, с другими жильцами общежития они связь не поддерживают, вновь на работу не принимались.

Представитель истца по доверенности - ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчики - ФИО1 ФИО24., ФИО1 ФИО26 ФИО1 ФИО27. и ФИО2 ФИО28., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор – Лобастова Ю.А. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома - общежития с кадастровым номером № общей площадью 475 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является АО «Племзавод им. В.Н. Цветкова», что подтвреждается выпиской из ЕГРН от 18 марта 2025 года и свидетельством о государственной регистрации права от 28 января 2002 года.

Ответчики зарегистрированы в комнате № 7 указанного общежития, что следует из адресных справок от 10 апреля 2025 года и выписки из финансового лицевого счета.

Согласно приказу генерального директора ОАО «Племзавод им. В.Н. Цветкова» от 28 сентября 2013 года трудовой договор со ФИО1 ФИО34. расторгнут.

Приказом генерального директора ОАО «Племзавод им. В.Н. Цветкова» от 19 ноября 2019 года трудовой договор со ФИО1 ФИО33 также расторгнут.

Ответчики ФИО1 ФИО29. и ФИО1 ФИО30. с детьми ФИО1 ФИО31. и ФИО2 ФИО32 выехали из спорного жилого помещения, их местонахождение истцу не известно, вещей ответчиков в комнате нет, расходов по оплате коммунальных услуг они не несут, что подтверждается актом о непроживании физических лиц в жилом помещении от 10 апреля 2025 года, составленным комиссией, состоящей из сотрудников АО «Племзавод им. В.Н. Цветкова», и пояснениями представителя истца, данными ею в судебном заседании.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку, права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., по 5 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Акционерного общества «Племзавод им. В.Н. Цветкова» (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО35 (паспорт №), ФИО1 ФИО36 (паспорт №), ФИО1 ФИО37 (паспорт №) и ФИО2 ФИО38 (паспорт <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО1 ФИО42 и ФИО2 ФИО43 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО44 и ФИО2 ФИО47 в пользу Акционерного общества «Племзавод им. В.Н. Цветкова» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., по 5 000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев