Дело № 2-2099/2022

37RS0005-01-2022-002264-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Румянцевой М.А.

с участием истца ФИО2 и ее представителя адвоката Тинковой Д.Ю.

представителя истцов ФИО3, ФИО3 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Чернореченского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Чернореченского сельского поселения, в котором просят:

- включить в наследственную массу после смети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 20/10 долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 20/100 долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- признать за ФИО2 право собственности на 14/30 долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- признать за ФИО3 право собственности на 8/30 долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- признать за ФИО3 право собственности на 8/30 долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что 13 января 2005 года был заключен договор № 146 передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым администрация ООО СП УЗИВИНВЕСТ» передала в общую долевую собственность ФИО4, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 по 20 / 100 долей каждому, спорную квартиру.

Договор зарегистрирован в администрации Чернореченской сельской администрации 09 марта 2005 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, наследницей по закону к имуществу наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являются истцы.

Наследники по закону к имуществу наследодателей не могут оформить наследственные права в связи с тем, что право собственности на квартиру, возникшее на основании договора № 146 передачи жилою помещения в собственность от 13 января 2005 года, не было зарегистрировано за лицами, которым квартира была передана в собственность, в ЕГРП (в настоящее время ЕГРН).

Истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, и после смерти ФИО5 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, так как приватизация квартиры состоялась, договор передачи квартиры в собственность граждан заключен. Отсутствие зарегистрированного права не лишает наследодателя возникшего на основании заключенного договора права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

ФИО2 и ФИО3 являются фактически принявшими наследство наследниками, так как зарегистрированы и проживают в наследственной квартире.

ФИО3 на момент смерти ФИО9 не был зарегистрирован в наследственной квартире. Истцы ФИО2 и ФИО3 в соответствии с п. 2 ст. 1155 ГК РФ согласны на включение ФИО3 в круг наследников, принявших наследство после смерти ФИО4

Истцы ФИО3 и ФИО5, извещенные в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности - ФИО2

Истец ФИО2 (представитель истцов ФИО3 и ФИО5 по доверенности), её представитель по ордеру адвокат - Тинкова Д.Ю. исковые требования поддержали.

Представитель ответчик администрации Чернореченского сельского поселения по доверенности - ФИО7, извещенная в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указано, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, не возражает в удовлетворении искового заявления, а также ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Во исполнение требований части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Ивановского районного суда Ивановской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество».

Согласно п 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО14. (л.д. 17).

20 сентября 1986 года между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак (л.д. 16).

В период брака у них роилось двое сыновей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18-19).

13 января 2005 года между ООО СП «УЗИВИНВЕСТ» (администрация) и ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, несовершеннолетним ФИО3, действующим с согласия своей матери - ФИО2, ФИО1 заключен договор №146 передачи жилого помещения в собственность (л.д. 20).

Согласно п. 1 Договора администрация передала в долевую собственность гражданам, а граждане приобрели в долевую собственность квартиру, состоящую из 5 комнат, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Право на приватизацию жилого помещения граждане реализуют в 20/100 долей каждый (п.2 Договора).

Согласно п. 8 Договора в случае смерти «гражданина» («граждан») все права и обязанности по настоящему договору переходят к его (их) наследникам на общих основаниях.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

До момента смерти ФИО1 и ФИО4 истцы не успели оформить квартиру в общую долевую собственность.

Как следует из справки, выданной администрацией Чернореченского сельского поселения, на 04 октября 2022 года в спорной квартире проживают ФИО2 и ФИО3

ФИО3 выписался из спорной квартиры 04 февраля 2022 года.

Таким образом, наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 и ФИО4, являются ФИО2 и ФИО3

В силу п. 2 ст. 1115 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Как следует из искового заявления, подписанного всеми истцами, ФИО2 и ФИО3 согласны на включение ФИО3 в круг наследников, принявших наследство после смерти ФИО16

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно расчета, представленным стороной истца:

- за ФИО2 признается: 20/100 долей (полученные ею по договору приватизации) + 20/100 долей (унаследованные после смерти её матери ФИО1) + 20/300 (1/3 доля от 20/100 долей, унаследованная ею после смерти её мужа ФИО4) = 140/300 = 14/30 долей.

- за ФИО3 признается: 20/100 долей (полученные им по договору приватизации) + 20/300 долей (1/3 доля от 20/100 долей, унаследованная им после смерти отца ФИО4) = 80/300 = 8/30 долей.

- за ФИО3 признается: 20/100 долей (полученные им по договору приватизации) + 20/300 долей (1/3 доля от 20/100 долей, унаследованная им после смерти отца ФИО4) = 80/300 = 8/30 долей.

Проверочный расчет: 14/30 + 8/30 + 8/30 = 30/30 = 1.

Представленный стороной истца расчет судом проверен, признан арифметически правильным.

Поскольку при жизни ФИО4, ФИО1 не могло быть отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателей на спорный объект недвижимости в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

Договор №146 передачи жилого помещения в собственность граждан никем не оспорен, не признан недействительным, в том числе такое требование не заявлено Администрацией Чернореченского сельского поселения.

Суд, учитывая выше установленные обстоятельства и выше приведенные нормы Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и об их удовлетворении

Требования истцов о включении 20/100 долей в праве общей долевой собственности в наследственную массу после смерти ФИО2, ФИО5 у каждого по своей сути являются основанием иска, в связи с чем самостоятельному разрешению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на 14/30 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, наименование - квартира, этаж № 01, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>)право собственности на 8/30 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, наименование - квартира, этаж №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>) право собственности на 8/30 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, наименование - квартира, этаж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Трубецкая Г.В.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2022 г.