Решение по делу № 2-2031/2023 от 18.09.2023

Дело №2-2031/2023

УИД 73RS0013-01-2023-001624-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2023 г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Потехиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» к муниципальному образованию «Город Димитровград» в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Лидер» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что квартира по <адрес> находится в собственности ФИО3, ФИО4, в отношении которых имеются сведения об их смерти. Лицевой счет открыт на имя ФИО3 По лицевому счету жилья имеется задолженность за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 в сумме 142341,55 руб. Просил взыскать указанный долг с наследников собственников квартиры.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО2, ФИО1

Определением Димитровградского городского суда от 18.09.2023 производство по делу в отношении ответчика ФИО4 прекращено в связи с его смертью.

В судебное заседание участники процесса: представитель истца ООО «ЖКХ-Лидер», ответчики ФИО2, ФИО1 нее явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили.

Суд, руководствуясь ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес>44, зарегистрированы ФИО4, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения. Право собственности за ними зарегистрировано с 18.03.2003, в равных долях, по ? доле за каждым (л.д.45-46 т.1), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На имя ФИО3 открыт лицевой счет <***>, по которому за период ФИО5 открыт лицевой счет №*, по которому за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142341,55 руб.

В соответствии договором управления многоквартирным домом по <адрес> от 01.03.2016 ООО «ЖКХ-Лидер» являлся управляющей организацией указанного жилого дома.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из представленных в дело наследственных дел следует, что собственники указанного жилого помещения ФИО3 умер 02.06.2010 (л.д.78 т.1), ФИО4, (ДАТА) года рождения, умер в июле 2020 (л.д.89 т.1).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).

В силу положений статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Из представленных суду копий наследственных дел следует, что после смерти ФИО3 в права наследования вступили его сыновья ФИО4 – второй сособственник квартиры, ФИО4. Они в установленном законом порядке обратились к нотариусу 19.08.2010 с заявлениями о вступлении в права наследования, в том числе на долю квартиры, расположенной в <адрес> (л.д.76-77 т.1).

ФИО4 умер в июле 2020, после его смерти с заявлением о вступлении в права наследования обратилась его дочь ФИО2 – ответчик по делу (л.д.90 т.1).

ФИО4 умер 20.01.2011 (л.д.48 т.2), после его смерти в права наследования вступил сын ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу 22.06.2011 (л.д.49 т.2).

ФИО2 умер 24.09.2020 (л.д.239 т.1), после его смерти в права наследования вступила мать ФИО1, обратившись 05.03.2021 к нотариусу с соответствующим заявлением.

Из представленной в дело выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что стоимость квартиры, по которой образовался долг по жилищно-коммунальным платежам, составляет 921303,25 руб.

Помимо этого ФИО2 унаследовала иное недвижимое имущество: земельные участки и расположенные на них гаражи, земельный участок и расположенный на нем жилой дом в д.<адрес>, автомобиль, земельный участок и садовый домик, денежные вклады (л.д.90 т.1).

Наследственное имущество ФИО4, принятое его сыном ФИО2 состоит из квартиры, расположенной в <адрес>, автомобиля ВАЗ-2107(л.д.49 т.2).

Наследственное имущество ФИО2 состоит из квартиры, расположенной в <адрес> стоимостью 724216,08 руб.

Таким образом, учитывая изложенные установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что образовавшийся за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 долг является долгом ФИО4, умершего в июле 2020 и долгом ФИО2, унаследовавшего долю отца после его смерти 20.01.2011, умершего 24.09.2020.

Соответственно, ФИО2, вступив в права наследования после смерти ФИО4, а ФИО1, вступившая в права наследования после смерти ФИО2 обязаны отвечать за своевременное внесение жилищно-коммунальных услуг. Образовавшийся долг в сумме с 01.04.2016 по 30.04.2020 в сумме 142341,55 руб. является долгом наследодателей ФИО4 и ФИО2, при этом доля ФИО4 составляет 3/4, из которых ? доля принадлежала лично ему, а ? доля принадлежала в порядке наследования после смерти отца ФИО3; соответственно, доля ФИО2 составляет ?.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска, заявленного к ФИО2 и ФИО1, и о взыскании с указанных ответчиков в пользу истца задолженности по оплате указанных услуг: с ответчика ФИО2 надлежит взыскать 106756,16 руб., а с ответчика ФИО1 – 35585,39 руб.

В удовлетворении иска, заявленного к МО «Город Димитровград» в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда надлежит отказать, поскольку указанное лицо является ненадлежащим ответчиком.

Поскольку судом иск удовлетворен, а истцу при подаче иска предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежит взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину, размер которой составит 4047 руб., при этом с ФИО2 надлежит взыскать 3035,25 руб., а с ответчика ФИО1 – 1011,75 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖКХ-Лидер» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт №*, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 в сумме 106756,16 руб. (сто шесть тысяч семьсот пятьдесят шесть рублей шестнадцать копеек).

Взыскать с ФИО1, паспорт №*, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 в сумме 35585,39 руб. (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей тридцать девять копеек).

В удовлетворении иска ООО «ЖКХ-Лидер» к МО «Город Димитровград» в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО2, паспорт №*, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3035,25 руб. (три тысячи тридцать пять рублей двадцать пять копеек).

Взыскать с ФИО1, паспорт №*, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1011,75 руб. (одна тысяча одиннадцать рублей семьдесят пять копеек).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.П. Кочергаева