Дело № 2- 495/2023

УИД: 46RS0023-01-2023-000579-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме прописаны: ее отец - ФИО9, ее мать - ФИО10, ее брат -ФИО11, бывшая жена брата ФИО2, сын ФИО11 и ФИО2 - ФИО3, сын ФИО11 и ФИО2 - ФИО4 Данный жилой дом получен ею в дар от брата, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Брак между ее братом и его женой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент бывшая жена брата и дети в данном жилом доме не проживают. В данный момент собирается продать указанный жилой дом, однако договориться с ФИО2 для добровольного снятия с регистрационного учета не представляется возможным ввиду конфликтных взаимоотношений между ними. Выезд ФИО2, ФИО3 и ФИО4 носил добровольный характер, личных вещей в доме они не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, проживать в данном доме не планируют.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Ограничений (обременений) данного объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, собственниками указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии с п.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 значатся зарегистрированными по месту жительства в доме за номером № по <адрес>, по настоящее время.

По заявлению ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, собственника жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства как невестка.

Согласно заявлению ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства в спорном домовладении, как сын ФИО12

По заявлению ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства в спорном домовладении, как сын ФИО11

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный между ФИО11 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспорту ответчика ФИО2, последняя имеет несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ как по месту жительства в спорном домовладении.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из иска, материалов дела, следует, что ответчик с несовершеннолетними детьми совместно с истцом не проживают, не являются членами ее семьи, не несут бремя содержания жилого дома, не проживают в нем, личных вещей в спорном домовладении не имеется, договоров, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами также не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик с несовершеннолетними детьми не является.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет их права, как собственников.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Прекратить в отношении ФИО2 (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).

Прекратить в отношении ФИО3 (<данные изъяты>.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).

Прекратить в отношении ФИО4 (свидетельство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья В.М. Тимошенко