77RS0017-02-2022-006601-20

Решение

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Бойко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4631/22 по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время ответчик зарегистрирована в спорной квартире. 08.09.2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи ¼ доли в вышеуказанной квартире. В соответствии с п. 9 Договора ФИО3 обязуется сняться регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес в течение семи рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности по настоящему Договору в органе регистрации прав. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 09.09.2021 года. После регистрации договора и перехода права собственности на спорную квартиру ответчик в установленный срок с регистрационного счета не снялась.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания по делу извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру ... от 08.09.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

В настоящее время ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, данное обстоятельство подтверждается единым жилищным документом.

08.09.2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи ¼ доли в вышеуказанной квартире.

В соответствии с п. 9 Договора ФИО3 обязуется сняться регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес в течение семи рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности по настоящему Договору в органе регистрации прав.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 09.09.2021 года.

После регистрации договора и перехода права собственности на спорную квартиру ответчик в установленный срок с регистрационного счета не снялась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, доводы истца не оспорила, своим правом представлять возражения и доказательства не воспользовалась, содействия в собирании доказательств у суда не просила. В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиком, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет, в пользовании жилым помещением не заинтересован.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признана прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2022 года.