№
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 20 апреля 2023 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Губка Н.Б.,
при секретаре Губайдуллиной Л.Т.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава -исполнителя Центрального РОСП г. Челябинска к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Центрального Районного отдела судебных приставов г. Челябинска Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО2 (далее - судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г. Челябинска УФФССП по Челябинской области) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером N № площадью 23 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.
В обоснование требований указано, что в ходе совершения исполнительных действий в рамках находящегося на принудительном исполнении в Центральном РОСП г. Челябинска УФФССП по Челябинской области исполнительного производства N №-ИП в отношении должника ФИО1 установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Поскольку в установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения исполнительного документа требования должником не исполнены, иного порядка обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок действующим законодательством не установлено, имеются основания для обращения взыскания на спорное имущество в судебном порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Из материалов дела следует, что на исполнении в Центральном РОСП г.Челябинска УФФССП по Челябинской области находится исполнительное производство N №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, предметом исполнения по которому являются алименты в размере ? ежемесячно в пользу взыскателя ФИО3 на содержание ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Требования исполнительных документов должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты гаражного размещения (размещение гаража), площадью 23 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
На земельном участке с кадастровым номером N №668 расположено нежилое помещение площадью 19,1 кв. м. (гараж №) кадастровый №, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Челябинска УФФССП по Челябинской области наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО1, в том числе указанного земельного участка.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 08.06.2022г. вынесено постановление о наложении ареста на указанные объекты недвижимого имущества, с предварительной оценкой участка в <данные изъяты> руб., нежилого помещения – <данные изъяты> руб., о чем составлен соответствующий акты.
Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.
В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон "О судебных приставах"), в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.
Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества, то есть не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава -исполнителя Центрального РОСП г. Челябинска ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Челябинска.
Председательствующий п/п Н.Б. Губка
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года
Копия верна
Судья: Н.Б.Губка
Секретарь: Л.Т.Губайдуллина