2-828/2023
24RS0002-01-2022-006223-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Заботиной О.Л.,
при секретаре Рудаковой А.В.,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ачинска к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и взыскании задолженности за найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Администрация г. Ачинска обратилась к ФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями о расторжении договора найма №69 от 27.06.2013 г. жилого помещения по адресу <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по договору найма за период с октября 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 34728,72 руб. и пени с марта 2021 г. по декабрь 2022 г. в сумме 1282,92 руб. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В указанной комнате на основании договора найма №69 от 27.06.2013 г. проживает ФИО3 и члены ее семьи - ФИО2. В соответствии с договором найма наниматель обязуется своевременно вносить плату за найм жилого помещения. Средства за найм вносятся не позднее 1-го числа за прожитым месяцем в бюджет города в любом филиале Сберегательного банка России. Согласно предоставленному расчету, задолженность по коммерческому найму составляет 34728,72 руб. Учитывая, что задолженность за коммерческий найм до настоящего времени не оплачена, на основании п. 14 ст. 155 Ж,К РФ пеня составляет 1282,92 руб. (л.д. 3).
Представитель истца Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 50). Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 24), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 48), представила заявление, в котором согласилась с требованиями Администрации г. Ачинска в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 46).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 50,53-54), представила заявление, в котором согласилась с требованиями Администрации г. Ачинска, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 56).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчики ФИО3, ФИО2 представили суду письменные заявления с признанием исковых требований администрации г. Ачинска в полном объеме (л.д. 46,56).
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, на основании ст. 687 ГК РФ, ст. 154, 155 ЖК РФ, а также в силу п.4.1 ст. 198 ГПК РФ, полагает необходимым исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить в полном объеме без мотивации решения и исследования в решении суда представленных в материалы дела доказательств.
Материалами дела подтверждается, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО5, отцом - ФИО6 (л.д. 18).
Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 1 ст. 56 СК РФ предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая, что в спорный период возникновения задолженности по оплате за найм ответчик ФИО2 являлась несовершеннолетней, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за найм и пени с ответчика ФИО1, являвшейся нанимателем спорного жилого помещения и законным представителем ответчика ФИО7
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой освобожден истец, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика ФИО3 в размере 700 руб., с ответчика ФИО2 в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.
Расторгнуть с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) договор найма №69 от 27.06.2013 г. жилого помещения по адресу <адрес>.
Выселить ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) и ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пользу Администрации г. Ачинска 34728,72 руб. задолженности по договору найма №69 от 27.06.2013 г. и пени в сумме 1282,92 руб., всего взыскать 36011 (тридцать шесть тысяч одиннадцать) руб. 64 коп.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пользу муниципального образования г. Ачинска государственную пошлину в сумме 700 руб.
Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пользу муниципального образования г. Ачинска государственную пошлину в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Председательствующий судья Заботина О.Л.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023 года.