УИД 03RS0006-01-2025-001577-66
Дело № 2-1536/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Осипова А.П.,
при секретаре Гафаровой А.М.,
с участием истца представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ФИО1 по договору социального найма была оформлена квартира № №,расположенная по адресу: <адрес>, после смерти его родителей.
ДД.ММ.ГГГГ. был заключен новый договор социального найма №№ на жилое помещение, площадью 64,10 кв.м.
В данный момент согласно справке о регистрации зарегистрированы в данной квартире помимо истца зарегистрированы ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. (сын истца) и ФИО3 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.(дочь от предыдущего брака).
Регистрация ФИО4 носит формальный характер, в данной квартире она никогда не проживала, содержанием данного жилья и коммунальные услуги не оплачивала. Прописала ее в квартире мать истца (бывший наниматель).
С истцом ответчик не общается, ее нынешнее местонахождение ему не известно.Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав, личных вещей в квартире нет.
На основании изложенного, просит признать ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГр. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета из квартиры № <адрес> ответчика ФИО3 ФИО14ДД.ММ.ГГГГ.р.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУП УЖХ г.Уфы на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, материалами гражданского дела подтверждено, что ФИО1 по договору социального найма была оформлена квартира № №,расположенная по <адрес>, после смерти его родителей.
ДД.ММ.ГГГГ. был заключен новый договор социального найма №№ на жилое помещение, площадью 64,10 кв.м.
В данный момент согласно справке о регистрации зарегистрированы в данной квартире помимо истца зарегистрированы ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын истца) и ФИО3 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ истца от предыдущего брака).
Со слов представителя истца ФИО4, в данной квартире никогда не проживала, содержанием данного жилья и коммунальные услуги не оплачивала. Прописала ее в квартире мать истца (бывший наниматель).
С истцом ответчик не общается, ее нынешнее местонахождение ему не известно.Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав, личных вещей в квартире нет.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
Следовательно, ответчик ФИО3 ФИО17 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 ФИО19 к ФИО3 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО20 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.2
Настоящее решение является основанием для компетентного органа для снятия ФИО3 ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.
Судья А.П.Осипов
Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2025 года.