Дело № 2- <данные изъяты> 2877/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новлянский квартал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Новлянский квартал" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 45 797 руб. 09 коп., пени за период с 11 декабря 2021 года по 11 июня 2025 года в размере 18 278 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а также почтовые расходы по отправке копии заявления о вынесении судебного приказа и копии искового заявления в адрес ответчика в размере 233 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 в спорный период времени являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> ей оказывались услуги по управлению многоквартирным домом, осуществлялось содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, также она потребляла коммунальные услуги. В нарушение требований действующего законодательства ответчик с 01 ноября 2021 года в одностороннем порядке стала уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также пени за несвоевременную оплату и судебные издержки.

Представитель истца ООО УК "Новлянский квартал" по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес> от 12 марта 2020 года ООО УК "Новлянский квартал" является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме.

Согласно решению ГЖИ МО ООО УК "Новлянский квартал" было внесено в реестр лицензий и с 12 марта 2020 года осуществляет управление данным домом.

ФИО1 является с 2003 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153, пункта 4 статьи 154, а также части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства ФИО1 с 01 ноября 2021 года в одностороннем порядке стала уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по состоянию на 30 июня 2025 года образовалась задолженность в размере 45 797 руб. 09 коп.

ООО УК "Новлянский квартал" обращалось к мировому судье судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиа, и 22 мая 2024 года мировым судьей был выдан соответствующий судебный приказ, который определением от 16 декабря 2024 года был отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

Таким образом, приказной порядок разрешения спорных правоотношений истцом соблюден.

Следовательно, размер задолженности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги - 45 797 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет пени, выполненный истцом, найден достоверным, соответствующим требованиям законодательства и математическим правилам.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 11 декабря 2021 года по 11 июня 2025 года в размере 18 278 руб. 21 коп.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 названного кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.

Поскольку исковые требования ООО УК "Новлянский квартал" к ФИО1 судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления - 4 000 руб. 00 коп., а также почтовые расходы по отправке копии искового заявления и копии заявления о вынесении судебного приказа - 233 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новлянский квартал" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новлянский квартал" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 45 797 руб. 09 коп., пени за период с 11 декабря 2021 года по 11 июня 2025 года в размере 18 278 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., расходы по оплате почтовых услуг в размере 233 руб. 00 коп., а всего взыскать 68 308 (Шестьдесят восемь тысяч триста восемь) рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Данилов