Дело № 2-791/2025

86RS0017-01-2025-001334-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Акмуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Югорскэнергогаз» (далее - МУП «Югорскэнергогаз») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 в период с сентября (дата) по апрель (дата) являлся собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: (-), на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости (номер) от (дата) (дата) за исх. (номер) муниципальным унитарным предприятием Югорскэнергогаз» в адрес ФИО1 направлен для заключения Договор о предоставлении коммунальных услуг от (дата) (номер). Подписанный экземпляр в адрес Муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» не поступал. Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленные коммунальные услуги: теплоснабжение исполняется ненадлежащим образом. Задолженность ответчика за период с сентября (дата) по апрель (дата) по услуге холодного водоснабжения в размере 12 586,00 руб.; по услуге теплоснабжения в размере 66 209,61 руб.; по услуге водоотведения в размере 23 538,00 руб.; по услуге горячее водоснабжение в размере 48 740,57 руб. Всего на сумму 151 074 руб. 18 коп. Предприятием в адрес должника была направлена претензия об оплате задолженности (от (дата) (номер).; от (дата) (номер)). Оплата за оказанные услуги ответчиком не произведена.МУП «Югорскэнергогаз» обратился к мировому судье судебного участка № 3 Советского судебного района ХМАО-Югры с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района ХМАО-Югры от (дата) судебный приказ был отменен ввиду того, что от ФИО1 поступило возражение, в котором он выразила несогласие с заявленными требованиями. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец МУП «Югорскэнергогаз» просит суд взыскать с ФИО1 сумму основного долга по договору о предоставлении коммунальных услуг (номер) от (дата) по услуге холодного водоснабжения за период с сентября (дата) по апрель (дата)., по услуге теплоснабжения за период с сентября (дата) по апрель (дата) по услуге водоотведения за период с сентября (дата) по апрель (дата) по услуге горячего водоснабжения за период с сентября (дата) по апрель (дата). в размере 151 074 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 532 руб.

Представитель истца МУП «Югорскэнергогаз»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, ФИО1 в период с сентября (дата) по апрель (дата) являлся собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: (-) на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости (номер) от (дата)., общей площадью 204,7 кв.м.

В связи с тем, что ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Задолженность ФИО1 перед МУП «Югорскэнергогаз» за период с сентября (дата) по апрель (дата) по услуге холодного водоснабжения в составила 12 586,00 руб.; по услуге теплоснабжения - 66 209,61 руб.; по услуге водоотведения - 23 538,00 руб.; по услуге горячее водоснабжение - 48 740,57 руб. Всего на сумму 151 074 руб. 18 коп.

В письменных возражениях ответчик ФИО1 указал, что с (дата) указанное нежилое помещение сдавалось им в аренду ООО «Дублин». Потребителем коммунальных ресурсов по данному адресу в период с января (дата) по май (дата) являлось ООО «Дублин». Поставщиком коммунальных услуг являлось МУП «Югорскэнергогаз». Оплату за поставленные МУП «Югорскэнергогаз» коммунальные услуги производил арендатор - ООО «Дублин». Данные обстоятельства были исследованы и подтверждены Арбитражным судом Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в рамках дела (номер). в котором он участвовал в качестве третьего лица. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с сентября (дата) по май (дата) в размере 178 490 руб. 60 коп., в том числе основного долга в размере 153 685 руб. 68 коп. за период с сентября (дата) по май (дата), неустойки (пени) в размере 24 804 руб. 92 коп. за период с (дата) по (дата) МУП «Югорскэнергогаз» взыскал с ООО «Дублин» по решению Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу А75-142У4 2022.

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от (дата).по делу (номер) установлено, что между ФИО1, собственник нежилого помещения, на основании выписки из единого государственного реестра на недвижимость (номер) от (дата) и ФИО2 (управляющий общества с ограниченной ответственностью «Дублин») подписан договор аренды недвижимого имущества от (дата), согласно которому арендодатель предоставил ответчику в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: (-) общей площадью 204,7 кв.м.

(дата) в адрес истца от общества с ограниченной ответственностью «Дублин» поступила заявка от (дата) (номер) на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг.

Письмами от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) в адрес общества с ограниченной ответственностью «Дублин» для подписания был направлен договор, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется предоставлять потребителю коммунальные услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, (далее - коммунальные услуги), а потребитель обязуется вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальные услуги и прочие платежи, предусмотренные договором, в сроки и в порядке, установленные законодательством и договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1.2. договора адрес нежилого помещения: (адрес), расположенное на цокольном этаже 5-ти этажного здания, кадастровый номер (номер).

За период с сентября (дата) по апрель (дата) истец оказал ответчику услуги водоотведения и выставил универсальные передаточные документы: (номер) от (дата) на сумму 3 010 руб. 61 коп.; (номер) от (дата) на сумму 2 508 руб. 84 коп.; (номер) от (дата) на сумму 3 289 руб. 37 коп.; (номер) от (дата) на сумму 4 069 руб. 90 коп.; (номер) от (дата) на сумму 2899 руб. 10 коп.; (номер) от (дата) на сумму 3 623 руб. 88 коп.; (номер) от (дата) на сумму 2 954 руб. 86 коп.; (номер) от (дата) на сумму 3 791 руб. 14 коп.

За период с сентября (дата) по май (дата) истец оказал ответчику услуги теплоснабжения и выставил универсальные передаточные документы: (номер) от (дата) на сумму 2 860 руб. 01 коп.; (номер) от (дата) на сумму 6 413 руб. 22 коп.; (номер) от (дата) на сумму 8 887 руб. 39 коп.; (номер) от (дата) на сумму 7 189 руб. 26 коп.; (номер) от (дата) на сумму 16700 руб. 09 коп.; (номер) от (дата) на сумму 8 913 руб. 54 коп.; (номер) от (дата) на сумму 9 401 руб. 84 коп.; (номер) от (дата) на сумму 5 844 руб. 26 коп.; (номер) от (дата) на сумму 2 611 руб. 50 коп.

За период с сентября (дата) по апрель (дата) истец оказал ответчику услуги горячего водоснабжения и выставил универсальные передаточные документы: (номер) от (дата) на сумму 7 482 руб. 46 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 710 руб. 47 коп.; (номер) от (дата) на сумму 5 985 руб. 53 коп.; (номер) от (дата) на сумму 8 336 руб. 61 коп.; (номер) от (дата). на сумму 5344 руб. 92 коп.; (номер) от (дата) на сумму 6 626 руб. 13 коп.; (номер) от (дата) на сумму 5 558 руб. 46 коп.; (номер) от (дата) на сумму 7 695 руб. 99 коп.

За период с сентября (дата) по апрель (дата) истец оказал ответчику услуги холодного водоснабжения и выставил универсальные передаточные документы: (номер) от (дата) на сумму 992 руб. 26 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 932 руб. 29 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 618 руб. 94 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 775 руб. 62 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 410 руб. 05 коп; (номер) от (дата) на сумму 1 775 руб. 62 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 410 руб. 05 коп.; (номер) от (дата) на сумму 1 671 руб. 17 коп.

Всего поставлены ресурсы на общую сумму 153 685 руб. 68 коп.

Оплата в установленный срок не произведена.

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от (дата). по делу (номер) постановлено: исковые требования муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дублин» в пользу муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» 156 035 руб. 27 коп., в том числе основной долг в размере 153 685 руб. 68 коп., неустойку (пени) в размере 2 349 руб. 59 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 637 руб. 21 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Поскольку, в судебном заседании установлено, что задолженность за коммунальные услуги (холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения) за период с сентября (дата) по апрель (дата) за нежилое помещение, находящееся по адресу: (-) решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от (дата). по делу (номер) взысканы с ООО «Дублин», суд отказывает МУП «Югорскэнергогаз» в удовлетворении иска о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин