<данные изъяты> Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.Н. к С.К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец С.Л.Н. обратилась в суд с иском к С.К.Н., в котором просит признать С.К.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве свидетельства о государственной регистрации права на основании договора дарения квартиры от 22.12.2011г. По сведениям выписки из домовой книги в данном жилом помещении с 28.07.2005г. зарегистрирован по месту жительства ответчик С.К.Н., который согласно справке из <адрес> городского суда <адрес> от 16.02.2010г. осуждён. Ответчик в данном жилом помещении с 2009 года не появляется, никаких вещей в указанном жилом помещении у ответчика нет, ответчик не несёт расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то регистрация носит формальный характер, а ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик не ведет с истцом общее хозяйство, совместный бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, членом семьи собственника не является. Поскольку, ответчик собственнику никто, в квартире не проживает, а имеет лишь формальное отношение к квартире, так как регистрация по месту жительств носит лишь формальный характер то регистрация в спорном жилом помещении создаёт препятствия истцу (собственнику) для реализации права владения и распоряжения своим имуществом. Кроме того, согласно сведениям из паспорта ответчика, паспорт гражданин РФ С.К.Н. выдан Отделением УФМС России по <адрес> 16.08.2011г. код подразделения №. Данное обстоятельство подтверждает то, что паспорт выдан подразделением которое находится не в <данные изъяты> городском округе <адрес>.

Истец С.Л.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала ан их удовлетворении.

Ответчик С.К.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца С.Л.Н., исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что С.К.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между С.К.Н., от имени которого по доверенности действовал С.Г.В., и С.Л.Н. заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешло С.Л.Н..

Переход права собственности на спорную квартиру зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

В принадлежащем ей жилом помещении в настоящее время зарегистрирован бывший собственник квартиры С.К.Н..

С.К.Н. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в ней не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у нее не имеется.

Дальнейшее проживание ответчика в спорной квартире могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником квартиры (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Какой-либо договор о предоставлении спорной квартиры в пользование С.К.Н. между новым собственником и С.К.Н. не заключался.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования С.Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л.Н. к С.К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета С.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>