УИД 61RS0061-01-2025-000801-66

Дело №2-582/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» сентября 2025 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.,

прокурора Шолоховского района Ростовской области Соломенцева М.Ю.

при секретаре Ильиной С.Н.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в исковом заявлении о том, что в период времени с 2020 года она познакомилась и эпизодически поддерживала отношения с ответчиком ФИО1 Брак между нами заключен не был. Совместное проживание с ответчиком носило непостоянный характер. Общего хозяйства они не вели. В период с августа 2024 года ответчик ФИО1 находился в зоне СВО. С октября по декабрь 2024 года включительно он находился в госпитале на лечении в связи с ранением. С середины января по февраль 2025 года ФИО1 находился в (адрес), после чего по 12 июня 2025 года он эпизодически проживал в квартире принадлежащей ей на праве собственности по адресу (адрес). С (дата) он находится в (адрес), где проходит лечение и реабилитацию. По требованию ответчика ФИО1 она была вынуждена зарегистрировать его по вышеуказанному адресу в принадлежащей ей квартире. Несмотря на временное отсутствие в данный момент ответчика ФИО1 по адресу ее места проживания, данная регистрация предоставляет ему право на проживание в данном жилье, с чем она категорически не согласна. По возвращении с СВО ответчик очень сильно изменился, по ее мнению у ответчика посттравматическое стрессовое расстройство в виде затянувшейся негативной реакции на продолжительное нахождение в условиях боевых действий, отягченное полученным в ходе СВО ранением. Так. Он стал крайне раздражительным, часто устраивал скандалы и периодически употреблял спиртные напитки, стал проявлять агрессивность, угрожал убийством. При этом, угрозы она воспринимает реально. В связи с данными угрозами она находится в длящейся стрессотравмирующей ситуации по причине которой не может спать и была вынуждена обратиться за медицинской помощью в ГБУ РО «Шолоховскую центральную районную больницу». Никакого договора между ней и ответчиком ФИО1 узаконивающим его проживание в принадлежащей ей квартире заключено не было, членом ее семьи он не является, обязательств перед ним не имеет. Она неоднократно предлагала ему добровольно сняться с регистрационного учета по адресу регистрации, однако слышала в ответ только угрозы. Направить письменное почтовое уведомление о необходимости выселиться и аннулировать свою регистрацию она не имеет возможности, так как ФИО1 скрывает свое место пребывания в (адрес). Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес), и выселить без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и суду пояснила о том, что ФИО4 познакомилась с ФИО1 пять лет назад, планировали создать семью. Потом разорвали отношения, не общались. ФИО4 купила квартиру в (адрес) и стала ее ремонтировать. Осенью 2023 ФИО1 предложил помощь в ремонте, и они вновь стали проживать совместно. Осенью 2024 Голованов уехал работать в (адрес), где и заключил контракт, был на СВО, где в результате военных действий получил ранение и у него была ампутирована часть стопы. Он приехал к ФИО4 в начале 2025, злоупотреблял спиртными напитками, оскорблял Ирину. Потом ФИО1 опять уехал на некоторое время, говорил, что на реабилитацию. По телефону звонил ФИО4 и угрожал ей. Вернулся через полтора месяца, пожил до июня месяца и 12.06.2025 уехал и более не появлялся. В квартире истца остались личные вещи ФИО1 и его автомобиль во дворе.

Ответчик ФИО1, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы представителя истца, рассмотрев дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований в полном объеме, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.09.2023, кадастровый (номер), основание – договор дарения недвижимого имущества от 22.09.2023.

Ответчик ФИО1 собственником указанной квартиры не является, был зарегистрирован по месту пребывания по указанному адресу с согласия собственника ФИО4 с 16.01.2024 по 27.05.2024, а с 27.05.2025 зарегистрирован по данному адресу как по месту жительства.

Установлено, что ответчик проживал с ФИО4 в ее квартире, брак не регистрировали, членом ее семьи не являлся, бремя содержания квартиры не несет, между сторонами сложилась конфликтная ситуация.

Так, в материалы дела представлен материал проверки КУПС (номер) от 29.07.2025 МО МВД России «Шолоховский» по заявлению ФИО4 по факту высказывания ФИО1 в ее адрес угроз жизни и здоровью.

Из рапорта старшего УУП МО МВД РФ «Шолоховский» ФИО5 следует, что ФИО1 сожительствует с ФИО4 с октября 2023 года. Савгуста 2024 Голованов уехал в (адрес), где заключил контракт и убыл на СВО, впоследствии получил ранение. С декабря 2024 по 12.06.2025 проживал совместно с ФИО4, злоупотреблял спиртными напитками.

Установлено, что между ФИО4 и ФИО1 произошел конфликт, после которого ФИО1 прислал истцу сообщение, в котором указал, что когда он приедет, то «порвет ее как тряпку, убьет и его за это не посадят».

Учитывая, что конфликт между ФИО1 и ФИО4 происходил дистанционно, высказывания были эмоциональными, без признаков реальной опасности, УУП МО МВД РФ «Шолоховский» ФИО5 в рапорте указал, что в данной ситуации отсутствуют признаки какого-либо правонарушения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом также установлено, что ФИО1 в квартире, принадлежащей ФИО4, расположенной по адресу: (адрес) оставил личные вещи и на подворье автомобиль.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в соответствии с ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, не представила суду доказательства в обосновании своих возражений.

В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.

Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения в МО МВД РФ "Шолоховский".

Разрешая иск, суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, между истцом и ответчиком возникла конфликтная ситуация, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен из жилого помещения, принадлежащего истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата) года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

Выселить ФИО1, (дата) года рождения (паспорт <данные изъяты>) из квартиры, расположенной по адресу: (адрес) без предоставления жилья.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Судья- подпись Паненкова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025