*** Дело № 2-1549/2022

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г. Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Шабуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к администрации г.п.Молочный Кольского района Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации г.п.Молочный Кольского района Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что *** умерла ФИО1, проживавшая на момент смерти по адрес***. После смерти ФИО1 её супруг ФИО5 обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

В последующем, в *** года ФИО5 во время уборки квартиры своего тестя ФИО2 по адрес***, среди документов обнаружил договор купли-продажи от *** земельного участка адрес***, кадастровый номер №, общей площадью ***., удостоверенный в нотариальном порядке. Вместе с тем, так как право собственности на указанный земельный участок не было надлежащим образом оформлено при жизни ФИО1, им необходимо для дальнейшего оформления прав на это имущество включить данный земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства и с учетом сделанных при рассмотрении дела в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, просят суд включить земельный участок адрес***, кадастровый номер №, общей площадью ***., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, а также признать за ФИО6 право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске. Соистец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель администрации г.п.Молочный Кольского района Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В ранее представленном письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Кольского района Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не высказал.

Суд, заслушав истца ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1110-1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1113, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ***, от брака имеют общего сына ФИО6, *** года рождения.

Как следует из представленного договора от ***, заключенного между ФИО3 в лице представителя ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил земельный участок адрес***, кадастровый номер №, общей площадью ***. в границах плана прилагаемого к данному договору, на земле сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

В соответствии с п.2 договора указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кольского района Мурманской области *** на основании постановления администрации Кольского района Мурманской области № от *** и зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кольского района Мурманской области ***, регистрационная запись №.

Как указано в пунктах 4,5 договора от ***, земельный участок продан за 7 200 руб., полученных ФИО3 до подписания договора, продаваемый земельный участок до настоящего договора никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, никакими правами третьих лиц не обременен. Данный договор удостоверен нотариусом г.Кола Мурманской области ФИО4, в день подписания договора между сторонами также составлен акт приема-передачи спорного земельного участка.

Согласно копии свидетельства о смерти № ФИО1, *** года рождения, умерла *** ***

В соответствии со справкой от *** № на день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адрес***, совместно с ней по данному адресу проживали и были зарегистрированы муж ФИО5 и сын ФИО6

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 после её смерти не заводилось.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время имеет кадастровый номер №, расположен по адрес*** площадью *** сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом указанного, суд считает заявленные требования правомерными, поскольку согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В данном случае, из обстоятельств дела следует, что спорный земельный участок был на основании договора купли-продажи от *** приобретен в собственность ФИО1, данный договор в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан, сведений об ином, а также о наличии правопритязаний третьих лиц на указанный земельный участок, у суда не имеется.

Суд также учитывает, что как указано в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, суд находит, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ***.

Кроме того, с учетом заявленных требований, а также в соответствии со ст.ст.1142, 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью *** в адрес*** в порядке наследования подлежит признанию за истцом ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ***, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), площадью *** расположенный по адрес***

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), площадью ***., расположенный по адрес***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья *** Е.Л. Пелепец