Дело № 2-713/2023
УИД 22RS0069-01-2023-000110-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Никуловой Л.В.,
при секретаре Дорониной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула об установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца И., умершего д.м.г., о признании за ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке приватизации и наследования, за ФИО2 на 1/3 долю в порядке приватизации.
В обоснование требований указано, что на основании Совместного решения № администрации и профсоюзного комитета ПО «АМЗ» от "адрес", квартира "адрес", была передана в собственность ФИО2 и членам семьи: мужу И. и сыну ФИО1
д.м.г. был заключен договор между администрацией ПО «АМЗ» и ФИО2 о безвозмездной передаче квартиры в собственность. Данный договор не был зарегистрирован в МП «БТИ» и в нем отсутствовали подписи всех совершеннолетних членов семьи, имеется подпись только ФИО2
д.м.г. между ОАО «Алтайдизель» с одной стороны и ФИО2, И.., ФИО1 был заключен договор о внесении изменений в ранее заключенный договор о передаче жилья в собственность от д.м.г., а именно: условие о том, что квартира передается в общую совместную собственность указанных лиц. Указанный договор был зарегистрирован только в МП «БТИ» и в нем отсутствовали подписи всех совершеннолетних членов семьи. В Росреестре указанный договор зарегистрирован не был.
На день приватизации в квартире были зарегистрированы 3 человека: ФИО2, ФИО1, И.
И. умер д.м.г..
Наследниками являются супруга ФИО2, сын ФИО1, дочь ФИО3
С заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Истец ФИО1 фактически принял наследство, так как пользовался квартирой после смерти отца, его вещами, мебелью, предметами домашнего обихода.
ФИО2 не обратилась к нотариусу, так как считала наследником после смерти мужа своего сына ФИО1, а сама не желала вступать в наследственные права.
На день приватизации квартиры в ней были зарегистрированы 3 человека, доли участников приватизации в указанной квартире являлись равными по 1/3 доле в праве общей совместной собственности на квартиру каждому.
Доля наследодателя в наследственном имуществе в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу и подлежат передаче ФИО1 в собственность, так как он фактически вступил в наследственные права. Всего ФИО1 будет принадлежать 2/3 доли в праве собственности на квартиру: 1/3 доля в порядке приватизации и 1/3 доля в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2, ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 –1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В связи с тем обстоятельством, что на момент передачи спорной квартиры система учреждений по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Такая регистрация права являлась юридически действительной.
В судебное заседание истцами представлено совместное решение № администрации и профсоюзного комитета производственного объединения «Алтайский моторный завод» от д.м.г., из которого следует, что администрация и профсоюзный комитет решили передать в личную собственность бесплатно гр. ФИО2, с семьей из трех человек И.. муж, ФИО1 сын, квартиру по "адрес".
Согласно договору от д.м.г., заключенному между администрацией ПО «АМЗ» района г. Барнаула и гр. ФИО2, администрация ПО «АМЗ» района г. Барнаула передает ФИО2 принадлежащую ПО «АМЗ» на праве собственности квартиру № "адрес"
Также представлен договор передачи жилья в собственность от д.м.г. заключенный между ОАО «Алтайдизель» с одной стороны и ФИО2, И. ФИО1 с другой стороны, согласно которому администрация АО «Алтайдизель» г. Барнаула передала в общую совместную собственность, а граждане ФИО2, И. ФИО1 получили трехкомнатную квартиру, приведенной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: "адрес"
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Собранные по делу доказательства позволяют прийти к выводу о том, что передача спорного жилого помещения в собственность ФИО2, И. ФИО1 фактически состоялась д.м.г., при этом доли в праве собственности указанных лиц на спорную квартиру составляли по 1/3 доли у каждого.
И. умер 28 д.м.г., что подтверждается свидетельством о смерти №
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру "адрес"
Разрешая требование об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за ФИО1 на 1/3 доли в квартире "адрес" в порядке наследования, суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено ранее в судебном заседании, И.., умершему д.м.г., принадлежала 1/3 доли в квартире "адрес".
Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась супругой И.., что подтверждается справкой о заключении брака №. ФИО1 являлся сыном И.., что подтверждается свидетельством о рождении №.
Согласно сведениям сайта «Алтайская краевая нотариальная палата», наследственное дело к имуществу И. д.м.г. рождения, умершего д.м.г., не заводилось.
Наследниками по закону являются супруга умершего ФИО2, сын ФИО1, дочь ФИО3
Третье лицо ФИО3 представила заявление, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что после смерти отца он проживает в спорной квартире, пользуется мебелью, личными вещами, оплачивает коммунальные услуги.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К.., М.. пояснили, что ФИО1 проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.
Данные обстоятельства в целом свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти И.
Установление данного факта влечет наступление юридических последствий для заявителя – право получения наследства, оставшегося после смерти И.
Учитывая фактическое принятие истцом наследства после смерти отца, его требование о признании за ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке приватизации и наследования подлежит удовлетворению (1/3 доли в порядке приватизации и 1/3 доли в порядке наследования).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти И., д.м.г. рождения, умершего д.м.г.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья Л.В. Никулова
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 года.